Amay : 2 maisons – Investissement double, potentiel maximum

Situées au cœur d’Amay, dans la province de Liège, ces deux maisons sur deux parcelles d'un peu plus de 4 ares constituent une opportunité rare alliant confort immédiat et potentiel de valorisation.

Maison 1 – Rénovée, moderne et prête à vivre

Entièrement rénovée en 2020, cette maison d'environ 150 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement sans tracas. Pas de frais, ni travaux à prévoir, tout a été refait avec soin (toiture, châssis, chauffage, sanitaires, cuisine sur mesure, etc.)  

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, séjour lumineux, cuisine équipée avec accès à la cour, aux caves et à un atelier.  

- 1er étage : deux grandes chambres et une salle de bain.  

- Dernier étage : espace polyvalent aménagé en bureau ou chambre, et buanderie pratique.  

Atouts techniques :  

- Électricité conforme

- PEB B (n°2025060303197 – 147 kWh/m².an)

- Chauffage au gaz de ville  

Maison 2 – Un projet à imaginer

En fond de la parcelle, une seconde maison avec son propre jardin attend une rénovation complète. Elle offre un fort potentiel : logement kangourou, studio à louer, atelier ou projet familial. Un projet de rénovation est disponible sur demande.

Double maison, double potentiel – à ne pas manquer ! Un bien rare, combinant habitation immédiate et projet futur, parfait pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation.

Faire offre à partir de 245.000 €

 

 

• Chauffage Central gaz
• Revenu cadastral1001€
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique