Bâtiment industriel de 1.800 m2 sur 48 ares

ROCHEFORT (ZONING ROCALYS) : Bâtiment industriel de 1.800 m2 sur 48 ares.

Situation idéale sur une parcelle du zoning, à 15 min de l'autoroute E411 et de la nationale 4.

Entrepôt en structure métallique, avec couverture de toiture et murs en panneaux métalliques préfabriqués.

Dalle de béton lissé en revêtement de sol.

Espace de parking avec zone de manœuvre en devanture, pour 25 à 30 voitures.

3 grandes portes sectionnelles pour accéder au bâtiment.

Actuellement loué (deuxième triennat d'un bail de 9 ans) avec renom envoyé (départ prévu au plus tard entre février et avril 2026).

IMPORTANT : Le commerce qui loue actuellement les lieux déménage simplement pour poursuivre ses activités ailleurs.

COMPOSITION :

- Vaste hall ouvert, comprenant également un ancien frigo désaffecté et une petite cabine de peinture ;

- partie cloisonnée en blocs béton et hourdis sur 300 m2 (15 x 20m) pour accueillir les bureaux, sanitaires et diverses pièces de rangement.

Techniques : Raccordement à l'eau et à l'égouttage publique. Électricité conforme. Alarme. Pas de système de chauffage.

Pour saisir ce bien rare sur le marché, contactez-nous au 084/22.24.22 ! 

• Revenu cadastral5793€
• Salles d'eau0
• Garage : Non