Ferme à réinventer avec dépendances exploitables

Située au cœur du charmant village de Pondrôme, cette propriété authentique offre une rare opportunité pour les amateurs de caractère et d’espace. En retrait de la voirie et protégée par une enceinte privative, elle abrite un ancien corps de ferme composé d’une vaste maison d’habitation à rénover ainsi que de nombreuses dépendances exploitables : grange, hangar, atelier, remise, etc.

L’habitation principale, développée sur trois niveaux, se compose en sous-sol d’une cave saine avec un espace technique. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, un séjour lumineux (salon et salle à manger), une cuisine, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et plusieurs espaces grenier pouvant être aménagés ou utilisés pour le rangement.

À l’extérieur, la propriété séduit par la diversité et le potentiel de ses annexes. La grange, vaste et de belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités : logements supplémentaires, stockage, atelier ou espace professionnel (sous réserve des autorisations urbanistiques). Un grand hangar ouvert complète l’ensemble bâti.

La parcelle, généreuse et bien orientée, accueille un jardin, un potager, ainsi qu’un bel espace de prairie accessible depuis plusieurs points. Un cadre de vie bucolique et ressourçant, à seulement quelques minutes des grands axes et de Beauraing et Wellin. 

Chargée d’histoire et pleine de potentiel, cette propriété s’adresse aussi bien aux familles en quête d’un projet de vie, qu'un indépendant en manque de place, qu’aux investisseurs ou porteurs de projets à la campagne.

PEB E - E totale : 111.206 kWh/an - E spec : 343 kWh/m².an - PEB No. 20250526030031

• Année de construction1860
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral708€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui

Certification énergétique