Grande maison d’habitation aux volumes remarquables

Nichée sur une parcelle de 31 ares 57 centiares, cette propriété rare située à Bois-de-Villers offre une opportunité unique d’acquérir une grande maison d’habitation aux volumes remarquables. Vous profiterez d’un charmant jardin (terrain constructible) et d’un emplacement recherché, au sein d’une rue résidentielle calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la ville de Namur.Cette demeure, autrefois une vaste habitation familiale, a été scindée au fil des années, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement multiple : habitation principale, projet d’investissement ou maison multigénérationnelle. Ses bases solides et sa localisation en font un bien idéal pour qui souhaite révéler tout le charme et la valeur de ce lieu. La maison principale offre, en rez-de-chaussée, un hall d’entrée qui mène vers un belle espace de réception ouvert sur la cuisine, un WC indépendant, un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine avec chaufferie, une douche et un garage accessible depuis la rue. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et un espace polyvalent. L’une des chambres permet d’accéder à un grenier de rangement pratique. La seconde partie propose, quant à elle, un hall d’entrée qui distribue un espace de vie  combinant salon, salle à manger et cuisine, une salle de bains, une buanderie avec WC, ainsi qu’à l’étage, deux chambres et une salle d’eau supplémentaire. Les extérieurs complètent idéalement ce bien, avec un grand jardin arboré, une piscine à rénover, un garage fermé, un espace atelier avec local technique, un coin barbecue, une terrasse à l’avant et un accès latéral avec portail.

Si vous êtes à la recherche d’une maison offrant un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou simplement pour profiter de beaux volumes et d’espaces extérieurs généreux, cette adresse est faite pour vous. Une opportunité rare sur le marché de Bois-de-Villers, à découvrir sans tarder.

PEB E - E totale : 40 061 kWh/an - E spec : 376 kWh/m².an - PEB No. 20220507005964

• Surface living44 m²
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1066€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui
• Terrasse : 40 m²

Certification énergétique