Château de 1200m² sur 23ha dans le Gers

France - Dans l'ouest de l'Occitanie et le nord du département du Gers, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, magnifique propriété, au sein d'un parc de quelque 23 ha composé de champs, de prairies, d'un jardin à la française classé au titre des monuments historiques, et planté d'arbres d'essences variées.

À l'écart, en contrebas, une piscine se dissimule derrière une double haie.

L'actuel corps de logis a bénéficié de multiples travaux, l'occupante a consacré une grande partie de sa vie à restituer à la propriété, laissée à l'abandon jusque dans les années 1970, sa splendeur d'autrefois.

Le logis principal prend place dans deux corps de bâtiment élevés de trois niveaux, un grand escalier commande la distribution des pièces de vie, réparties aux premier et second étages.

Au premier étage, deux portes d'entrée assurent l'accès au logis principal par un spectaculaire escalier droit en pierre. Il se compose d'un hall, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain dans l'aile du 18e siècle ainsi que d'une bibliothèque et deux salles de bain dans l'aile mitoyenne, qui reste à réhabiliter.

Dans la continuité du salon, un corridor distribue deux chambres à coucher. Dans l'aile est, une bibliothèque.

Au deuxième étage, depuis le palier, se dévoile une salle aux dimensions hors normes : une galerie longue de 30 m, aux teintes claires et au parquet en pin blond, ponctuée de bibliothèques en bois réalisées sur mesure. Les dix hautes et larges fenêtres de l'espace, traversant nord-sud, assurent sa luminosité.

Dans son prolongement, via une porte secrète, un autre univers se révèle : une chambre à coucher peinte en blanc, avec volume de rangement, qui domine la propriété.

De là, un escalier dérobé conduit à une salle de bain.

Le niveau compte également un appartement comprenant une grande chambre attenante à une salle de bain et une chambre d'accompagnement.

Le troisième étage se compose d'un vaste espace dont la fonction est à imaginer. De là, les combles des deux corps de bâtiment sont accessibles.

Reste les dépendances dont le théâtre, l'orangeraie et la cuisine ainsi que deux logements indépendants.

Pour tout complément d'information, contactez l'agence immobilière Patrice Besse au +33 1 42 84 80 85

• Surface living70 m²
• Salles d'eau6
• Garage : Oui