Ravissante maison 3 façades - 4ch/bur - garage et Jardin S/E

*SOUS COMPROMIS** BOITSFORT - HIPPODROME : Dans le quartier de l'avenue des Coccinelles, à deux pas de l'hippodrome de Boitsfort, les Viviers vous propose cette magnifique maison trois façades rénovée en profondeur avec un architecte d'intérieur en 2016/2017.

Elle se compose comme suit: entrée par un portail et accès à la maison avec entrée, vestiaire et wc invités. Large salon de réception avec salle à manger et cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner. Accès à un agréable jardin de ville en coin orienté sud-est. A l'entrée également, une passerelle moderne et vitrée vous donne également accès directement au garage (en partie aménagé en salon TV séparé et isolé). Local vélo/moto. A l'étage, une master bedroom de ± 23 m² avec dressing intégré et salle de bains communicante comprenant baignoire, douche à l'italienne, et lavabos double vasque. Une seconde chambre de ± 16 m². Au second, deux chambres supplémentaires de grande taille et une salle de bains en revêtement mortex. Deux grandes caves sous toute la maison avec un espace bureau et lumière naturelle complètent l'ensemble.

Divers: châssis bois double vitrage, chaudière au gaz Viessmann récente, toiture et isolation globale en parfait état, électricité conforme.

Un bien rare sur le marché et une localisation exceptionnelle à voir chez les VIVIERS.

PEB E+ 20250515-0000714475-01-1 - 223 kWh/m2

• Surface living35 m²
• ChauffageGaz à condensation
• Salles d'eau3
• Garage : Oui

Certification énergétique