Charmante maison villageoise à rénover avec jardin

TREIGNES – Charmante maison villageoise à rénover avec jardin et terrasse, cadre bucolique.

Nichée à l’extrémité du paisible village de Treignes, cette maison au charme authentique et à l’architecture singulière offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent concrétiser un projet de rénovation sur mesure.

Implantée sur une parcelle d'environ  8 ares, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses extérieurs verdoyants et son potentiel d’aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, les éléments déjà rénovés – notamment la toiture (2011) et les châssis (2003) – constituent une excellente base de départ pour vos futurs aménagements.

La maison se compose comme suit :

• Au sous-sol : une cave offrant un espace de stockage appréciable.
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un séjour lumineux (salon et salle à manger), une cuisine ainsi que la salle de bain actuelle.
• À l’étage : un hall de nuit distribue trois chambres confortables.
• Un grenier aménageable complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin arrière spacieux, parfait pour les beaux jours. Deux emplacements de parking sont disponibles à l’avant de la maison.

Sans être isolée, la propriété bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité directe de la frontière française, à mi-chemin entre Couvin et Givet. Un emplacement stratégique, alliant calme rural et accessibilité.

En option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir adjacent, d'environ  8 ares, moyennant supplément. Une belle opportunité pour un projet d’extension ou un investissement complémentaire.

PEB F - E Tot 84113 kWh/an - E spec 506 kWh/m² - 20250408033871

• Surface living32 m²
• Revenu cadastral435€
• Salles d'eau1
• Garage : Non
• Terrasse : 24 m²

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