Magnifique bâtisse de caractère avec espace professionnel !

SOUS OPTION - Découvrez cette bâtisse de caractère située dans le charmant village de Gentinnes, offrant un potentiel habitable de 400m² dont un espace professionnel avec accès indépendant de 47m² (ancien cabinet médical), au calme et en bordure de zone forestière.

Avec ses pièces de vie spacieuses et bien agencées, cette propriété à rénover conjugue charme et volume, idéale pour une famille nombreuse ou pour allier vie privée et vie professionnelle.

L'habitation présente des espaces agencés comme tel: un hall d'entrée prestigieux, un double séjour confortable avec ancienne cheminée en marbre et superbes carrelages, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains et un appartement/studio pouvant faire office de très grande suite parentale ou d'espace polyvalent/salle de jeux...

Au 2e, un grenier de +-100m² aménageable avec escalier existant permettra de faire évoluer tous vos projets de vie.

À l'extérieur, le terrain de plus de 35 ares offre un espace de détente verdoyant et intimiste, alors que qu'une annexe brute de 95m² au sol offre un espace formidable pour stocker des véhicules, pour l'aménagement d'un atelier...

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique qui allie charme ancien et potentiels multiples, le tout dans un cadre agréable. À bientôt pour une visite?

PEB E - 20250313016041

• Surface living40 m²
• Année de construction1850
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1378€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui

Certification énergétique