Les Viviers

Villa exceptionnelle d'architecte sur 18 ares de terrain

Maison à 1180 UCCLE

PEB

€ 2.645.000

ID du bien : 12835

  • Superficie486 m2
  • Nombre de Chambres4
  • Surface terrain1.867 m2
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LES VIVIERS BRUXELLES
02 742 01 42
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Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
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Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
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Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
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Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)
Maison à UCCLE (4 chambres)

UCCLE (Centre - Maison Communale), à deux pas de ses commerces, des transports et des écoles (école communale Val Fleury, Collège Saint-Pierre, école Européenne ou Lycée Français), dans une rue calme et préservée.

Magnifique maison d'architectes (Vanden Eeckhoudt-Creyf) achevée en 2014, de ± 486m² et sise sur un terrain de 18,67 ares (une partie du terrain est encore constructible pour un projet d'habitation séparée). Disposant d'une luminosité exceptionnelle, posée dans un écrin de verdure, la maison a été pensée pour préserver au maximum les caractéristiques du terrain, les arbres, la déclivité, tout en limitant l'impact sur le voisinage par l'absence totale de vis-à-vis. Un plan original permet de proposer une maison « pliée en deux », s'élevant sur 4 niveaux, aux très larges volumes, imaginée comme une « maison loft ».

Le sous-sol (155m²) partiellement enterré, comprend le garage double, de multiples espaces de stockage, buanderie, cellier, cave à vin climatisée et l'entrée avec vestiaire invités et toilette.

Il débouche ensuite sur un large espace de vie (111 m²) baigné de lumière comprenant la cuisine (entièrement équipée Gaggenau), la salle à manger, un premier salon avec cheminée à double foyer fermé et un espace TV/bureau équipé de rangements.

Au premier étage (134 m²) se trouve l'espace enfants comprenant 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un toilette. Deux des chambres, d'une exceptionnelle hauteur sous plafond intègrent des mezzanines (lits de 160 et possibilité de tenir debout) et rangements entièrement réalisées sur-mesure en métal. Ce niveau est complété par un splendide espace salon/TV/bibliothèque largement vitré et ouvert sur le jardin.

Enfin, le dernier niveau (86m²) compose la suite parentale avec un large dressing intégré sur-mesure, une vaste chambre, un toilette et une immense salle de bain /douche.

Larges terrasses et terrain entièrement paysagé et arboré comprenant un trampoline enterré 4m*3m et piscinable.

PEB: C, chaudière à condensation au gaz, système d'adoucisseur d'eau, chauffage par le sol dans toute la maison, toit végétalisé.

Outre son environnement calme et sa singularité architecturale, cette villa unique vous séduira par la qualité de ses matériaux nobles (bois - parquet Dinesen  terrazzo, corian, marbre) et son concept (structure métallique porteuse et larges vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique) qui laisse la part belle à la nature, les volumes et la lumière.

 

  • Surface living60 m2
  • Année de construction2014
  • ChauffageGaz à condensation
  • Salles d'eau2
  • Garage : Oui
  • Terrasse : 40 m2

Certification énergétique

Performance énergétique

122

Code unique

404189-N-11-2-2

Emission CO2

19

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2023

453

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

32

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8995

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4.96/5
(99 avis)

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J’ai vraiment été en confiance tout au lon... voir plus J’ai vraiment été en confiance tout au long de la mise en vente. Victoria est une magnifique personne et a le soucis de la bienveillance ainsi que la transparence. Je la remercie de tout cœur car la vente a été très belle et au delà de ce que nous en espérions! Encore merci! voir moins

Nathalie

5/5

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Modave

5/5

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Laurence

5/5

Très bonne écoute, professionnalisme, touj... voir plus Très bonne écoute, professionnalisme, toujours disponible. Service parfait. Merci Madame Legrain voir moins

P.F

5/5

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