Les Viviers

Ancien Moulin comprenant 1 gîte et une habitation +/-1ha

Bien exceptionnel à 1460 ITTRE

PEB

€ 1.250.000

ID du bien : 12545

  • Superficie568 m2
  • Nombre de Chambres8
  • Surface terrain9.407 m2
Contactez notre agence
LES VIVIERS BRABANT WALLON
010 24 24 22
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Bien exceptionnel à ITTRE (8 chambres)
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A VENDRE - Le Moulin d'Elval Propriété d'exception avec un charme authentique

Le Moulin d'Elval offre une opportunité unique d'acquérir une propriété de +/-1ha , située dans un cadre naturel. Niché au coeur d'un ancien moulin à eau magnifiquement restauré, ce domaine offre un mélange harmonieux de confort moderne et d'histoire.

Points forts :

·          Emplacement idyllique : Niché dans un cadre pittoresque, le Moulin d'Elval est entouré de verdure, offrant une intimité totale tout en étant à proximité des commodités.

·          Hébergement polyvalent : La propriété comprend une maison principale de 4 chambres, (actuellement louée), offrant un espace de vie spacieux et confortable.

·          De plus, un gîte indépendant de 3 chambres et deux pièces d'eau permet d'accueillir des invités avec style. L'ensemble dispose également une    "cabane" comprenant une chambre, une douche et un espace extérieur.

·          Expérience bien-être : Profitez d'une oasis de détente avec une cabane et un spa bien-être, offrant un lieu de relaxation ultime au sein de la propriété.

·          Potentiel d'investissement : Avec un cadre aussi inspirant, les possibilités sont infinies. Que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou un projet d'investissement, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos rêves.

·          Excellent état : Méticuleusement entretenu, le Moulin d'Elval est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci.

 En option, la possibilité d'acquérir un entrepôt de +/- 600m² déjà loué, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.

 

Cette propriété captivante incarne le charme intemporel et l'authenticité, offrant un mode de vie paisible dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'appeler le Moulin d'Elval votre chez-vous.

 

Toute offre sera soumise à son acceptation par les propriétaires - Dossier sur demande

Gite : PEB  D - 279 kWh/m² - 20240506008368

Maison : PEB G - 522 kWh/m²

  • Année de construction1850
  • Salles d'eau4
  • Garage : Oui

Certification énergétique

Performance énergétique

279

Code unique

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2023

453

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

32

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8995

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Elodie est particulièrement efficace dans ... voir plus Elodie est particulièrement efficace dans les taches et mise en location demandées. Un vrai plaisir de collaborer avec Elodie. Merci voir moins

Modave

5/5

Madame Molitor est une vraie PRO! Depuis n... voir plus Madame Molitor est une vraie PRO! Depuis notre premier contact elle a fait preuve d'une écoute attentive, elle a composé et a été d'une patience à toutes épreuves. Madame Molitor connaît parfaitement son métier et l'excerce avec passion. Son expérience et ses compétences en font une alliée de choix. Les VIVIERS est une agnece très sérieuse et très professionnelle qui suit sa vente et communique avec ses clients. Un petit bout de chemin partagé pour une vente un peu compliquée mais qui a été menée de main de maître. Encore merci Madame Molitor! voir moins

Laurence

5/5

Très bonne écoute, professionnalisme, touj... voir plus Très bonne écoute, professionnalisme, toujours disponible. Service parfait. Merci Madame Legrain voir moins

P.F

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Professionnel, clair, sans surprise, conse... voir plus Professionnel, clair, sans surprise, conseils avisés, rigueur, prise en charge réelle, compétence en communication élevée. voir moins

Benjamin M

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Une expérience unique

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