Maison avec grand terrain sud longeant le parc du musée !!

Dans une avenue secondaire sans issue, à 50 m de la British School, avec accès direct au parc du musée d'Afrique,cet imposant hôtel de maître de 1933 (+/- 1000m²) à rénover et son parc de plus d'un hectare, orienté sud, ont  de quoi vous séduire!

Le prestigieux hall d'accueil de +/- 30m², la salle de réception de plus de +/- 70 m2 et son feu ouvert, le salon de +/-43 m² en parquet, la salle à manger de+/- 25m² et la cuisine meublée( tout en longueur) favorisent les grandes familles et/ou les mondalités tout en offrant de nombreuses autres possibilités d'affectation . Aux étages, desservis par escalier comme  par  ascenseur 11 chambres, 3 salles de bains. La bâtisse a été agrandie dans les années 1970 et 1975 et sa toiture refaite en 2011. PEB F:676kwh/m²( CU 202403240003187415), simple vitrage, chauffage au gaz, présence possible d'amiante. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effective au 1er janvier 2023. Un bâtiment de +/- 100m² avec piscine intérieure et grandes baies vitrées, orientées jardin, prolonge la bâtisse principale.

Le terrain de plus d'un hectare est situé en zone  non inondable et... habitable:

ainsi , à côté de la rénovation de la bâtisse actuelle , un petit projet de lotissement sur la Gordaallaan est envisageable. Plus d'information à ce sujet sur notre site/les Viviers/Tervuren/terrain à vendre

Superficie à titre indicatif. Tout offre sera soumise pour acceptation des propriétaires.

Composition (hors rez-de-chaussée):

Sous-sols

- Ancienne cuisine de +/- 32m²

- Garage 5 voitures de +/- 100m²

- Diverses caves

- Cave à vins

1er étage

 - Ch 1 de +/- 11 m²

- Ch 2 de +/-13 m²

- Ch 3 de +/-25 m²

- Ch 4  de +/- 16 m²

- Salle de bains avec toilette

- Hall de nuit avec placards encastrés

- Grande bibliothèque de +/- 27 m² avec feu ouvert +12 m²

- Salle de douches de+/- 6 m²

- Bureau de +/- 30 m² en parquet avec feu ouvert

2ème étage

- Ch 5 de +/- 25 m²

- Ch 6 de +/-14 m²

- Ch 7 de +/- 45 m² avec armoires encastrées et accès au grenier via trappe

- Ch 8 de +/-11m²

- Ch 9 de +/- 12 m²

-Ch 10 de +/- 13 m²

- Ch 11 de +/- 21 m² avec SDB de +/- 5 m²

- Toilette séparée

- Salle de bains de +/- 5 m²

• Année de construction1933
• Chauffage Central gaz
• Salles d'eau3
• Garage : Oui

Certification énergétique