Citadelle-villa spacieuse,possibilité partie"kangourou" ou... professionnelle

Venez découvrir cette magnifique villa, implantée dans le quartier très prisé de la Citadelle, un peu en retrait de l'avenue de la Vecquée, sur un terrain de +/- 65 ares prolongé par la forêt, à proximité de toutes les facilités.

Pour les amoureux de la nature et les sportifs : terrain de tennis, accès direct au bois de la Vecquée pour vos sorties vélo (sentier 27 & 31), running ou pour vous balader en toute quiétude (sentier GR126 passant devant la maison). Au cœur de la nature, vous profiterez d'un joli jardin qui entoure la maison.

Vous serez séduits par ses grands volumes (superficie de +/-380m²) et ses matériaux de qualité. Au RDC : 2 cuisines équipées (dont une entièrement rénovée en 2017), 2 entrées séparées, 2 WC, 2 salons-sàm et 2 escaliers. A l'étage : 6 vastes chambres (de 17 à 22 m²), un bureau ou chambre d'enfant, possibilité d'aménager une 8è chambre ou salle de jeux, 2 SDB,  2 SDD, 3 WC, lavabo dans toutes les chambres sans salle d’eau, nombreux placards et rangements.

Grand grenier sur toute la surface de la maison, accessible par 2 trappes séparées. Garage 2 voitures, alarme, cave à vin, sous-sol ventilé, abri de jardin.

Cette maison offre de nombreuses possibilités : actuellement grande villa unifamiliale (7-8 ch), possibilité de maison" kangourou" ou de partie professionnelle... Une grande flexibilité pour répondre à vos besoins ou vos envies !

Superficies à titre indicatif.

Toute offre sera soumise pour acceptation des propriétaires.

PEB D: 20240205018083.

• Année de construction1965
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral3220€
• Salles d'eau4
• Garage : Oui

Certification énergétique