Les Viviers

Propriété d'exception située à Gembloux

Bien exceptionnel à 5030 LONZEE

PEB

€ 950.000

ID du bien : 11426

  • Superficie500 m2
  • Nombre de Chambres7
  • Surface terrain5.000 m2

Documents de références

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LES VIVIERS NAMUR
081 22 24 22
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Bien exceptionnel à LONZEE (7 chambres)
Bien exceptionnel à LONZEE (7 chambres)
Bien exceptionnel à LONZEE (7 chambres)
Bien exceptionnel à LONZEE (7 chambres)
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Bien exceptionnel à LONZEE (7 chambres)
Bien exceptionnel à LONZEE (7 chambres)
Bien exceptionnel à LONZEE (7 chambres)

Avec ses 500 m² habitables, cette magnifique bâtisse de caractère marie à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain, offrant un espace de vie idyllique pour les amateurs de raffinement et de beaux volumes.

Nichée dans un écrin de verdure d'environ 50 ares magnifiquement arboré par des arbres d'exception, toitures végétales et aménagements paysagers soignés, cette propriété offre un véritable havre de paix.

Les belles terrasses orientées au sud vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la piscine, le sauna infrarouge, le jacuzzi et le poolhouse ajouteront une touche de luxe à votre quotidien.

L'annexe, construite en 2015, offre de beaux volumes avec ses matériaux bruts et ses grandes baies vitrées en alu. Le rez-de chaussée de cette partie se compose d'une cuisine conviviale et épurée ouverte sur la terrasse en bois et d'un grand espace salon et un séjour avec entrée privative. Au -1, un grand espace ouvert permet diverses possibilités d’aménagements, que ce soit pour des bureaux ou des chambres. S'y trouvent également un WC, un local technique , une grande pièce polyvalente et une entrée privative avec la possibilité de créer 2 places de parkings.

La partie plus ancienne souligne l'histoire et le caractère de la propriété avec sa verrière Art déco, pièce maitresse de l'habitation. Elle abrite de nombreux espaces de vie, une seconde cuisine et séjour, plusieurs chambres et/ou dressings ainsi que des pièces d’eau et toilettes.

Un petit studio extérieur, nécessitant des rénovations, offre la possibilité d'une rentrée locative, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété exceptionnelle.

Cette propriété offre un éventail impressionnant de possibilités d'aménagements, convenant à divers projets tels que résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, projet d’habitat groupé ou maison kangourou, profession libérale ou siège social de société, projet mixte tel que restaurant ou des tables d’hôtes avec logements.

À proximité immédiate de Gembloux, vous bénéficierez de la proximité des commerces, de la gare et des écoles.

Faire offre à partir de 950.000 €.

 

  • Chauffage Central mazout
  • Revenu cadastral2774€
  • Salles d'eau3
  • Garage : Non
  • Terrasse : 60 m2

Certification énergétique

Performance énergétique

345

Code unique

20220810021128

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2023

453

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

32

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8995

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L'avis de nos propriétaires

4.96/5
(85 avis)

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Certification e-net

Nous sommes plus que satisfaits de notre r... voir plus Nous sommes plus que satisfaits de notre relation avec Monsieur Pierre-Henri Roland avec qui nous venons de vendre notre maison. De l'élaboration du dossier à la signature du compromis, nous avons pu compter à chaque instant sur ses capacités d'écoute, ses compétences professionnelles ainsi que pour son encadrement très rassurant. Notre maison a été vendue à la deuxième visite ! C'est avec un grand plaisir que nous recommanderons ses services. Un grand merci à lui pour sa gentillesse, son empathie, sa patience et sa disponibilité à notre égard. voir moins

A & G DEFOSSET

5/5

Super suivis du dossier et contact très pr... voir plus Super suivis du dossier et contact très professionnel voir moins

Sabine

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Grand professionnalisme de votre équipe. E... voir plus Grand professionnalisme de votre équipe. Excellent suivi du dossier de la vente de notre bien immobilier. Parfaite mise en valeur sur votre site Internet. Un merci tout particulier à Monsieur Roland, l'un de vos collaborateurs, pour la qualité de son travail ! voir moins

Pascale R./HUY

5/5

Je suis très satisfait des services reçus ... voir plus Je suis très satisfait des services reçus et de l'accueil voir moins

Ph

5/5

Une expérience unique

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