Penthouse exceptionnel+terrasses+3 pk

Limitrophe Ixelles (Commune de Bruxelles) - SABLON - EGMONT : Dans l'îlot historique des anciennes casernes, à proximité immédiate du sablon, de ses restaurants, commerces et du Parc d'Egmont, Les Viviers vous propose cet exceptionnel penthouse de ± 360 m² habitables avec une vue imprenable sur le Palais de Justice et comprenant : un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, une cuisine Bulthaup - entièrement équipée avec électros et matériaux haut de gamme (Gaggenau), une salle à manger avec bibliothèque/cellier avec accès à une terrasse idéalement orientée, un double salon pourvu d'un très large balcon, l'un avec feu ouvert à la bûche, accès à une seconde terrasse de ± 13 m² bien orientée. Du côté nuit, une master bedroom avec salle de bains en suite, WC et multiples dressing. Quatre autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et WC, une salle de douche, un WC, une buanderie, un vestiaire/dressing complémentaire. L'ensemble est agrémenté d'une magnifique vue sur Bruxelles d'un côté et sur un magnifique jardin paysager de l'autre. Piscine et salle de gym dans la résidence. 3 emplacements de parking privatifs et 2 grandes caves font également partie de la vente. DIVERS: Matériaux haut de gamme, alarme, domotique, électricité conforme, pare-soleil, vidéophonie, foyer à porte escamotable, enceintes BOSE dans tout l'appartement. Un bien RARE de par sa localisation, à la fois centrale et très calme, et exceptionnel quant à la qualité de sa finition. Vente sous régime classique (12,5%). PEB C-

Une exclusivité Les VIVIERS !

• Surface living80 m²
• Année de construction2009
• Chauffage Central gaz
• Salles d'eau3
• Garage : Oui
• Terrasse : 40 m²

Certification énergétique