Ensemble de 2 bâtiments récents polyvalents ± 3.250m² brut

 Localisation privilégiée,  dans un parc ( Crealys) en pleine expansion! Et ceci  à proximité immédiate de la E42, à 13km de la E411, de la gare de Gembloux et de Namur, à moins de 30km de l'aéroport de Charleroi/ Bruxelles sud.

 De plus cet ensemble de deux bâtiments récents (2005/2006) reliés  par un agréable patio de 78 m2 brut  dispose d'un parking privatif de... 91 places.

 Chaque immeuble comprend  de grands espaces polyvalents pour aussi bien la production que  l'entretien d'équipement, la recherche et développement ou des bureaux. Ils bénéficient des mêmes équipements individualisés et blocs sanitaires . Ils  peuvent  faire l'objet d'une division interne.

Le premier bâtiment situé à l'angle de la rue G Fouquet et de la rue J Sonnet comprend 3 niveaux de 453 m2 bruts: rez de chaussée/ 1er étage/combles aménagés et locaux techniques.

Le deuxième bâtiment, situé le long de la rue J Sonet comprend 4 niveaux de 453 m2 bruts: sous-sol  aménagés / rez-de-chaussée + magnifique patio (cafétaria avec kitchinette)/ 1er étage avec passerelle d'accès à l'autre bâtiment/ combles aménagés et locaux techniques.

Idéal pour société informatique, biotechnologique, dans le domaine de la santé ou du courtage.Pour investissement, l'ensemble des deux immeubles offre une possibilité de rendement très intéressante (potentiel +/- 10% net !). Superficies à titre indicatif. Vente sous forme de cession de parts de la société.

Faire offre à partir de 1.950.000 EUR et sous réserve d'acceptation par les propriétaires .A visiter absolument !

• Année de construction2005
• Chauffage Central gaz
• Revenu cadastral20622€
• Salles d'eau0
• Garage : Non