Les Viviers

Les Viviers : Exceptionnel hôtel de maître avec affectation bureaux de ± 890m²

Maison à 1050 IXELLES

PEB

OPTION

ID du bien : 10260

  • Superficie890 m2
  • Nombre de Chambres12
  • Surface terrain460 m2
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LES VIVIERS BRUXELLES
02 742 01 42
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Maison à IXELLES (12 chambres)
Maison à IXELLES (12 chambres)
Maison à IXELLES (12 chambres)
Maison à IXELLES (12 chambres)
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Maison à IXELLES (12 chambres)
Maison à IXELLES (12 chambres)
Maison à IXELLES (12 chambres)

IXELLES/QUARTIER CHÂTELAIN - LOUISE : Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, « Les Viviers » vous propose cet  hôtel de maître classé, de 1898, réalisé par l’architecte Paul Hankar pour le peintre René Janssens, d'une superficie habitable de ± 890m² sur un terrain de ± 4 ares 60 et jouissant d’une belle façade de 12m de large.

Cet hôtel de maître, actuellement à affectation de bureaux, a fait l'objet d'une rénovation en 2013 tout en ayant conservé ses éléments d’époque, moulures, peintures, boiseries, verrière d’origine et magnifiques hauteurs sous plafonds de 4,6m.

 

Il se compose comme suit : Au bel étage, un hall d’entrée, une cage d’escalier d’époque donnant sur un bureau d’accueil, plusieurs espaces de réception ou de réunion, une salle d’archives, une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner donnant sur un magnifique jardin arboré et bien orienté, un accès à une belle pergola, une terrasse.

Au premier étage, cinq bureaux, une terrasse et une loggia sur jardin.

Au deuxième étage: six bureaux, un espace cafétéria.

Au troisième étage, trois bureaux, une verrière, un accès à une toiture plate.

Au sous-sol, plusieurs caves techniques et de rangements, une cour anglaise fermée et son accès au jardin.

 

Divers : alarme, archives, blocs-sanitaires.

Possibilité de louer 8 emplacements de parkings dans un garage fermé situé dans une rue adjacente.

 

 

 

 

  • Année de construction1898
  • Chauffage Central gaz
  • Revenu cadastral5666€
  • Salles d'eau3
  • Garage : Non

Certification énergétique

Performance énergétique

344

Date de fin du certificat

21/10/2031

Code unique

T20211021-002

Emission CO2

69

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2023

453

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

32

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8995

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Elodie est particulièrement efficace dans ... voir plus Elodie est particulièrement efficace dans les taches et mise en location demandées. Un vrai plaisir de collaborer avec Elodie. Merci voir moins

Modave

5/5

Madame Molitor est une vraie PRO! Depuis n... voir plus Madame Molitor est une vraie PRO! Depuis notre premier contact elle a fait preuve d'une écoute attentive, elle a composé et a été d'une patience à toutes épreuves. Madame Molitor connaît parfaitement son métier et l'excerce avec passion. Son expérience et ses compétences en font une alliée de choix. Les VIVIERS est une agnece très sérieuse et très professionnelle qui suit sa vente et communique avec ses clients. Un petit bout de chemin partagé pour une vente un peu compliquée mais qui a été menée de main de maître. Encore merci Madame Molitor! voir moins

Laurence

5/5

Très bonne écoute, professionnalisme, touj... voir plus Très bonne écoute, professionnalisme, toujours disponible. Service parfait. Merci Madame Legrain voir moins

P.F

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Benjamin M

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