Les Viviers : Exceptionnel hôtel de maître avec affectation bureaux de ± 890m²

IXELLES/QUARTIER CHÂTELAIN - LOUISE : Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, « Les Viviers » vous propose cet  hôtel de maître classé, de 1898, réalisé par l’architecte Paul Hankar pour le peintre René Janssens, d'une superficie habitable de ± 890m² sur un terrain de ± 4 ares 60 et jouissant d’une belle façade de 12m de large.

Cet hôtel de maître, actuellement à affectation de bureaux, a fait l'objet d'une rénovation en 2013 tout en ayant conservé ses éléments d’époque, moulures, peintures, boiseries, verrière d’origine et magnifiques hauteurs sous plafonds de 4,6m.

Il se compose comme suit : Au bel étage, un hall d’entrée, une cage d’escalier d’époque donnant sur un bureau d’accueil, plusieurs espaces de réception ou de réunion, une salle d’archives, une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner donnant sur un magnifique jardin arboré et bien orienté, un accès à une belle pergola, une terrasse.

Au premier étage, cinq bureaux, une terrasse et une loggia sur jardin.

Au deuxième étage: six bureaux, un espace cafétéria.

Au troisième étage, trois bureaux, une verrière, un accès à une toiture plate.

Au sous-sol, plusieurs caves techniques et de rangements, une cour anglaise fermée et son accès au jardin.

Divers : alarme, archives, blocs-sanitaires.

Possibilité de louer 8 emplacements de parkings dans un garage fermé situé dans une rue adjacente.

• Année de construction1898
• Chauffage Central gaz
• Revenu cadastral5666€
• Salles d'eau3
• Garage : Non

Certification énergétique