ORBAIS *** A LOUER ***

Maison unifamiliale neuve (2026) 3 façades de 136 m² habitables, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC invités et espace de rangement. Le lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement super équipée comprenant réfrigérateur-congélateur, taques à induction, four à catalyse, four multifonctions micro-ondes, lave-vaisselle et hotte à recirculation. L'étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un radiateur sèche-serviettes. La maison bénéficie également de vastes caves ventilées et buanderie offrant de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en gravier, d'un jardin d'environ 2 ares et d'un emplacement de parking privatif devant le garage.

Tout a été pensé pour minimiser les consommations énergétiques : pompe à chaleur, chauffage par le sol dans les espaces de vie, panneaux photovoltaïques (3,3 kWc), adoucisseur d'eau et ventilation simple flux. Excellent PEB A annoncé par l'entrepreneur. Une première occupation idéale pour les amateurs de confort et de performance énergétique.

Loyer 1.550eur/mois + 50eur de charges forfaitaires pour l'entretien du jardin (sauf tonte).