Situé dans le très recherché quartier Montgomery, à proximité immédiate du Collège Saint-Michel, au sein de l’allée de la Minerva, cet élégant appartement 3 chambres de ±120m² offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et agréable à vivre.

Au 2^ème étage d’un  immeuble avec ascenseur et bénéficiant d’un bon niveau de performance énergétique ( PEB C+), il se compose d’un vaste séjour de ±40m², baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 6m².

La cuisine, récemment rénovée est entièrement équipée et signée Bulthaup, avec des électroménagers Siemens et un plan de travail en quartz, offrant un espace moderne et agréable au quotidien. Le sol en carreaux de ciment (Bisazza) confère beaucoup de caractère à l'ensemble et nécessite un entretien adapté.

L’espace nuit comprend trois chambres (±10m², ±12m² et ±14m²), dont une suite parentale avec salle de bain et WC attenants. Une salle de douche et un WC séparé complètent l’ensemble.

Les salles d’eau ont également été rénovées récemment. L’appartement dispose de nombreux rangements , d’un espace buanderie (machine à laver et séchoir inclus), ainsi qu’un éclairage à intensité variable.

Des équipement tels que porte blindée, système d’alarme (abonnement à reprendre par le locataire), luminaires et rideaux déjà installés apportent un confort supplémentaire.

Location obligatoire d’un très grand box garage avec espace de stockage pour 200€/mois.

Loyer : 2000€ + 200€ pour le box par mois.

Charges : ±260€/mois de provisions (communs, chauffage et eau).

Disponibilité immédiate.