Nichée en bout de chemin, à proximité du charmant village d'Issirac, cette propriété en pierre du XVIIe siècle fait partie d'une ancienne magnanerie typique de la région. Elle bénéficie d'un environnement préservé, d'un calme absolu et de magnifiques points de vue sur les Cévennes, au coeur d'un paysage méditerranéen.

La maison principale développe 131 m² habitables sur trois niveaux et conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une suite indépendante avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un salon lumineux avec feu ouvert, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC, garantissant intimité et confort pour les occupants comme pour les invités.

Au centre de la propriété, une vaste cour intérieure agrémentée d'une fontaine et d'une pergola constitue un lieu de détente privilégié. Elle mène à une maison d'été comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un four à pain et un barbecue, idéale pour prolonger les moments conviviaux en extérieur. Cet espace ouvre sur une piscine de 11 × 5,5 m, orientée plein sud, sans vis-à-vis et protégée du vent. Le terrain, d'une superficie de 5 500 m², accueille également un jardin méditerranéen et un terrain de pétanque.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La production d'eau chaude est réalisée via un ballon électrique à accumulation vertical. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

La propriété se situe à proximité de sites touristiques majeurs tels que Barjac, Uzès, Aiguèze, La Roque-sur-Cèze, Montclus et Lussan, plusieurs étant classés parmi les plus beaux villages de France. Elle constitue un véritable havre de paix où histoire, authenticité et art de vivre méridional se rencontrent harmonieusement.

DPE : E  - 279 kWh/m²