A la frontière DROME-ARDECHE-VAUCLUSE : Propriété exceptionnelle du XVIe siècle, offrant deux habitations indépendantes, une piscine, de vastes dépendances, un entrepôt et près de dix hectares de terres avec source, vignes, oliveraie et vue dominante sur les collines, dans un calme absolu; le tout entretenu, restauré et aménagé à la Belge

 Le mas principal en pierre (± 600 m²) allie authenticité et modernité : superbe porche d'entrée, partie habitable d'environ 160 m² comprenant quatre chambres, deux salles de bains, mezzanine, séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée et grenier aménageable. Extension de plus de 400 m² possible grâce aux granges et garages existants. Les nombreuses dépendances permettent la création de gîtes ou de projets événementiels. Une cour intérieure arborée de 150 m², une piscine et une oliveraie complètent l'ensemble. Climatisation, caves, parking couvert, garage pour six voitures et stationnement extérieur pour dix véhicules. DPE D.

 La seconde habitation (± 160 m²), entièrement reconstruite en 2025, offre des finitions haut de gamme : vaste séjour, cuisine luxueuse en marbre, suite parentale au rez-de-chaussée, buanderie, deux grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, travertin, climatisation réversible, double vitrage aluminium, VMC et domotique. Une terrasse en bois de 60 m² surplombe les collines, sans aucun vis-à-vis. DPE classe A.

 Un entrepôt neuf de 497 m² (2024), actuellement dédié à la partie agricole, comprend un espace de travail et de stockage de 350 m², un grenier de 55 m², une zone de matériel agricole de 100 m², un atelier équipé ainsi qu'un logement de fonction de 55 m² (cuisine équipée, séjour, salle de bains, chambre).

 Les terres, près de dix hectares, se composent de 5,25 hectares de vignes en production (possibilité d arrachage et de passer an oliveraie), 1,5 hectare d'oliviers (250 pieds), abricotiers, amandiers et pistachiers, 1,5 hectare de terres prêtes à planter, ainsi qu'un bois avec accès à une rivière et une source dotée d'un bassin de rétention.

 À proximité : A7 à 15 minutes, A9 à 25 minutes, Avignon à 40 minutes, Méditerranée à 1 h 20, aéroports de Nîmes et Marseille à 50 minutes et 1 h 20.

 La propriété se prête idéalement à un projet multifamilial, des gîtes ruraux, une résidence secondaire, une activité agricole, un projet événementiel, un haras ou un élevage. Le matériel agricole complet (tracteurs, remorques, outils), le matériel de production ainsi que le stock peuvent être acquis également ( à discuter lors de la visite).