Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Waterloo, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités de la commune. La présence de St. John’s International School, établissement international de référence, constitue également un atout appréciable pour les familles.

Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 12 ares, cette villa développe environ 188 m² habitables selon le PEB et offre la rare particularité d'une véritable vie de plain-pied. Derrière une architecture empreinte de caractère, elle dévoile des volumes agréables, une belle luminosité et surtout un potentiel remarquable pour qui souhaite imaginer une rénovation élégante et personnalisée.

Dès l’entrée, les proportions et la distribution témoignent d’une maison pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à la terrasse arrière. Deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le potentiel se révèle pleinement. Une première chambre y a déjà été aménagée, tandis que les volumes encore disponibles offrent de nombreuses possibilités d’évolution : chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou salle de loisirs, selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un grand garage, plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie.

À l’arrière, la propriété s’ouvre sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. Une terrasse discrète prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que le garage fermé et un abri de jardin viennent compléter les prestations.

Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent avant tout une belle adresse, des volumes généreux et un environnement privilégié, tout en souhaitant donner une nouvelle vie à une demeure pleine de potentiel. Des travaux de rénovation et de mise en conformité sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et les finitions selon les standards contemporains, tout en préservant le caractère de la maison.

Une propriété rare à Waterloo par la générosité de ses volumes, son terrain, son potentiel et sa situation particulièrement stratégique.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.