Villa 5 ch + espace professionnel indépendant à Haillot
5350 - OHEY
495.000€
VillaÀ vendre
1686m² 320m²  5
Performance énergétique 215 kWh/m²/an
Surface terrain
1686 m²
Superficie habitable
320 m²
Nombre de chambre(s)
5
Année de construction
1989
Type de chauffage
Individuel Central mazout
Salle(s) d'eau
2
Garage(s)
1
Revenu cadastral
1569€
Performances énergétiques
215 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
17/09/2035
Émission CO2
53 kg éq. CO2/m²/an

Description

Située dans un quartier résidentiel agréable de Haillot, à quelques minutes du centre d'Ohey et de toutes les commodités, cette élégante villa contemporaine séduira par ses volumes, sa polyvalence et son bon état général.

Son véritable atout ? Une aile totalement indépendante avec entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités : bureau spacieux pour télétravail, espace dédié à une activité indépendante, logement complémentaire, projet de maison kangourou ou encore un espace supplémentaire à l'habitation principale.

La partie habitation propose un cadre de vie chaleureux et familial avec un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée avec coin déjeuner, un lumineux séjour agrémenté d'une cassette à bois, un salon TV / bibliothèque, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, le hall de nuit dessert cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un grenier de rangement. Cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ± 17 ares, entièrement clôturé, avec terrasse, abri de jardin et serre, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel d'exploitation multiple.

Faire offre à partir de 495.000 euros - PEB C - 215 kWh.m².an - 20250917028558
  

Certification énergétique
Performance énergétique : C
Code unique PEB : 20250917028558
Date de fin du certificat énergétique : 17/09/2035
Émission CO2 : 53 kg éq. CO2/m²/an
Ce bien vous intéresse ?
ID du bien : 20161

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