Situé en position dominante, en bout de zone d’habitat à caractère rural, au sein d’une rue calme en périphérie d’Ortheuville, ce spacieux terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel d’envergure dans un environnement à la fois paisible et accessible. D’une superficie d’environ 69 ares 30 centiares, cette parcelle se distingue par sa configuration remarquable et sa largeur de façade d’environ 88 mètres, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une promotion immobilière de qualité. Sous réserve d’acceptation urbanistique, le terrain pourrait accueillir le développement d’un ensemble d’environ 6 villas unifamiliales, parfaitement intégrées dans leur environnement. Il conviendra également parfaitement à un amateur d’espace souhaitant y implanter une villa de standing, bénéficiant d’un cadre privilégié et d’une grande intimité. Son orientation arrière, Est et/ou Ouest selon l’implantation, constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable. La localisation renforce encore l’attractivité du bien : à proximité immédiate de Marche-en-Famenne et de Bastogne, ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec un accès rapide aux commodités, commerces et axes principaux. Ce bien s’adresse tant à des particuliers en quête d’un projet de vie exclusif qu’à des investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans une région en pleine demande.

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