Longère avec vue dégagée - 3 chambres
5370 - BARVAUX-CONDROZ
449.000€
MaisonÀ vendreNouveau
1702m² 250m²  3
Performance énergétique 276 kWh/m²/an
Surface terrain
1702 m²
Superficie habitable
250 m²
Nombre de chambre(s)
3
Année de construction
1850
Type de chauffage
Individuel Central mazout
Salle(s) d'eau
1
Revenu cadastral
565€
Performances énergétiques
276 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
10/04/2036
Émission CO2
68 kg éq. CO2/m²/an

Description

À Barvaux-Condroz, dans le petit village de Failon, découvrez cette authentique longère en pierre du pays  et son beau terrain de +/- 17 ares. Nichée dans une rue particulièrement calme, entre le Condroz et la Famenne, la propriété profite d'un environnement rare et d'une vue imprenable sur la forêt environnante.

Derrière sa superbe façade de caractère, la maison développe des espaces chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour comprenant salon et salle à manger sublimés par un magnifique feu ouvert, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC.

À l'étage, un élégant couloir agrémenté de planchers en chêne dessert trois belles chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'un bain et d'une douche. Une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Eléments de confort récents: nouveaux châssis, installation électrique conforme, etc.  Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.

PEB D - 276 kWh/m².an - 20260410033911

Certification énergétique
Performance énergétique : D
Code unique PEB : 20260410033911
Date de fin du certificat énergétique : 10/04/2036
Émission CO2 : 68 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 20147

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