Superbe villa à l'architecture contemporaine sur 23 ares avec piscine et jacuzzi

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Villa

5500 - DINANT

Superbe villa à l'architecture contemporaine sur 23 ares avec piscine et jacuzzi

5500 - DINANT

595.000€

VillaÀ vendreNouveau

2334m²

350m²

Performance énergétique 123 kWh/m²/an

Surface terrain

2334 m²

Superficie habitable

350 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1981

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Terrasse(s)

oui

Revenu cadastral

1633€

Performances énergétiques

123 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

02/04/2036

Émission CO2

30 kg éq. CO2/m²/an

Description

Sur les hauteurs de Dinant, dans le très recherché et paisible quartier d'Herbuchenne, découvrez cette superbe villa d'architecte lumineuse, parfaitement entretenue et nichée au bord des bois.

Édifiée sur un terrain orienté plein sud, elle développe environ 350 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, au calme d'une rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du centre-ville et du zoning.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 60 m² avec cheminée (cassette à bois), une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, arrière-cuisine, hall cathédrale.
À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Les extérieurs séduisent par la terrasse plein sud de 90 m², la piscine chauffée de 9 x 4 m, le jacuzzi encastré, la terrain de pétanque et le jardin arboré.

Le bien dispose également d'un bureau en entresol, d'un grand garage, de caves aménagées, dont une salle de sport/cinéma et de multiples espaces de rangement.

Sa conception polyvalente permet d'envisager de nombreux projets : maison familiale, kangourou, profession libérale, ...

Un bien rare alliant volumes, confort, intimité et potentiel, dans l'un des plus beaux environnements de la région dinantaise.

Excellentes prestations techniques: Panneaux photovoltaïques, isolation, électricité conforme.

Faire offre à partir de 595.000 € - PEB B, 123 KWh.m²/an 20260402003041