Sur les hauteurs de Dinant, dans le très recherché et paisible quartier d'Herbuchenne, découvrez cette superbe villa d'architecte lumineuse, parfaitement entretenue et nichée au bord des bois.

Édifiée sur un terrain orienté plein sud, elle développe environ 350 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, au calme d'une rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du centre-ville et du zoning.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 60 m² avec cheminée (cassette à bois), une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, arrière-cuisine, hall cathédrale.
À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Les extérieurs séduisent par la terrasse plein sud de 90 m², la piscine chauffée de 9 x 4 m, le jacuzzi encastré, la terrain de pétanque et le jardin arboré.

Le bien dispose également d'un bureau en entresol, d'un grand garage, de caves aménagées, dont une salle de sport/cinéma et de multiples espaces de rangement.

Sa conception polyvalente permet d'envisager de nombreux projets : maison familiale, kangourou, profession libérale, ...

Un bien rare alliant volumes, confort, intimité et potentiel, dans l'un des plus beaux environnements de la région dinantaise.

Excellentes prestations techniques: Panneaux photovoltaïques, isolation, adoucisseur, système d'alarme précablé, électricité conforme.

Faire offre à partir de 595.000 € - PEB B, 123 KWh.m²/an 20260402003041