Spacieuse Maison 5 chambres + studios à Louvain-la-Neuve
1348 - LOUVAIN-LA-NEUVE
895.000€
MaisonÀ vendreNouveau
313m² 210m²  5
Performance énergétique 133 kWh/m²/an
Surface terrain
313 m²
Superficie habitable
210 m²
Nombre de chambre(s)
5
Année de construction
2009
Type de chauffage
Individuel Central gaz
Salle(s) d'eau
2
Terrasse(s)
oui
Revenu cadastral
2569€
Performances énergétiques
133 kWh/m²/an

Description

Maison unifamiliale de +/- 210m²- 5 chambres + deux studios reconnus de +/-20m²  chacun.
Située dans un environnement calme et prisé de Louvain-La-Neuve, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et une opportunité intéressante grâce à ses deux studios indépendants générant un revenu locatif de 900 euros par mois.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine super équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique.
Aux étages, vous trouverez  5 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace de vie idéal pour une famille.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de ± 3 ares, d'une agréable terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs.

Atouts supplémentaires :
·Chauffage au gaz
·Électricité conforme
·Faible consommation énergétique
·Revenu locatif  total ( maison + studios )  de +/- 2900 EUR
·Bail en cours pour la maison et les studios.

Une opportunité idéale pour allier habitation et rendement locatif.

Faire offre à partir de 895.000 EUR. PEB B - 20260313029090.

Certification énergétique
Performance énergétique : B
Code unique PEB : 20260313029090
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ID du bien : 20016

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