Spacieuse Maison 5 chambres + studios à Louvain-la-Neuve

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Maison

1348 - LOUVAIN-LA-NEUVE

Spacieuse Maison 5 chambres + studios à Louvain-la-Neuve

1348 - LOUVAIN-LA-NEUVE

895.000€

MaisonÀ vendreNouveau

313m²

210m²

Performance énergétique 133 kWh/m²/an

Surface terrain

313 m²

Superficie habitable

210 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

2009

Type de chauffage

Individuel Central gaz

Salle(s) d'eau

Terrasse(s)

oui

Revenu cadastral

2569€

Performances énergétiques

133 kWh/m²/an

Description

Maison unifamiliale de +/- 210m²- 5 chambres + deux studios reconnus de +/-20m² chacun.

Située dans un environnement calme et prisé de Louvain-La-Neuve, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et une opportunité intéressante grâce à ses deux studios indépendants générant un revenu locatif de 900 euros par mois.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine super équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique.

Aux étages, vous trouverez 5 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace de vie idéal pour une famille.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de ± 3 ares, d'une agréable terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs.

Atouts supplémentaires :

·Chauffage au gaz

·Électricité conforme

·Faible consommation énergétique

·Revenu locatif total ( maison + studios ) de +/- 2900 EUR

·Bail en cours pour la maison et les studios.

Une opportunité idéale pour allier habitation et rendement locatif.

Faire offre à partir de 895.000 EUR. PEB B - 20260313029090.