Superbe propriété de caractère avec piscine
5377 - SOMME-LEUZE
1.250.000€
Bien exceptionnelÀ vendreNouveau
2808m² 500m²  6
Performance énergétique 266 kWh/m²/an
Surface terrain
2808 m²
Superficie habitable
500 m²
Nombre de chambre(s)
6
Année de construction
1850
Type de chauffage
Individuel Central mazout
Salle(s) d'eau
4
Terrasse(s)
oui
Revenu cadastral
1047€
Performances énergétiques
266 kWh/m²/an

Description

Demeure d'exception au charme intemporel

Niché dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 10 minutes de la N4 et 15 minutes de Durbuy, se dévoile cet ancien presbytère entièrement rénové avec un sens aigu du détail et des matériaux de grande qualité. Derrière son architecture authentique se cache une propriété conjuguant avec élégance le cachet ancien et le confort moderne. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 28 ares entièrement clôturée, ce bien de prestige vous offre un cadre de vie privilégié.

Le corps de logis se compose au rez-de-chaussé d'un hall d'entrée élégant, d'un vestiaire avec toilettes invités, d'un vaste living chaleureux et d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme avec cuisinière au gaz offrant une vue dégagée sur le jardin. Le premier étage propose quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douches et un WC indépendant. Le deuxième étage révèle une remarquable suite parentale d'environ 100 m², véritable appartement privé comprenant une chambre, une salle de bain, un WC et un dressing. Située à gauche de la façade principale et offrant de multiples possibilités (bureau, activité libérale, ...), une aile indépendante comprenant une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine, vient compléter cet ensemble.

L'espace extérieur, pensé comme un véritable lieu de villégiature privé, accueille une piscine chauffée et un vaste poolhouse équipé d'une douche, d'un WC et d'une terrasse couverte, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée.

Pour parfaire cette propriété aux volumes généreux, cette demeure dispose de nombreuses caves, de panneaux photovoltaïques et d'un borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare, conjuguant prestige, authenticité et art de vivre qui fait de ce bien une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère. A visiter sans tarder !


 

Certification énergétique
Performance énergétique : D
Code unique PEB : 20260210018295
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ID du bien : 19842

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