Maison sur +/- 17 ares + profession libérale

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Villa

5350 - OHEY

Maison sur +/- 17 ares + profession libérale

5350 - OHEY

495.000€

VillaÀ vendreNouveau

1686m²

320m²

Performance énergétique 215 kWh/m²/an

Surface terrain

1686 m²

Superficie habitable

320 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1989

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Revenu cadastral

1569€

Performances énergétiques

215 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

17/09/2035

Émission CO2

53 kg éq. CO2/m²/an

Description

Située dans un agréable quartier résidentiel du village de Haillot, à proximité immédiate du centre d'Ohey et de toutes ses commodités, venez découvrir cette villa contemporaine, conçue intelligemment en deux parties distinctes.

Elle offre en effet une configuration particulièrement rare : une vaste aile indépendante et polyvalente, avec entrée séparée, idéale pour une activité professionnelle (bureau, profession libérale), un espace de télétravail généreux, ou encore un projet de maison kangourou ou logement complémentaire. Anciennement aménagée en cabinet, cette partie dispose notamment dune salle d'attente et d'équipements pratiques, tout en restant facilement adaptable selon vos besoins.

La partie privative se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, d'un séjour chaleureux avec cassette à bois, d'un salon TV/bibliothèque, d'une buanderie et d'un garage attenant.

À l'étage, un hall de nuit avec placard intégré dessert cinq chambres, une salle de bain, un dressing, une salle de douche ainsi qu'un grenier de rangement. Cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 17 ares, entièrement clôturé et agrémenté dune terrasse, d'un abri de jardin et dune serre.

Un bien soigné, en bon état général, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Faire offre à partir de 495.000 euros. PEB C - 215 kWh.m².an - 20250917028558