Erpent : maison avec beau potentiel sur 9 ares

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Maison

5101 - ERPENT

Erpent : maison avec beau potentiel sur 9 ares

5101 - ERPENT

350.000€

MaisonÀ vendreNouveau

890m²

135m²

Performance énergétique 440 kWh/m²/an

Surface terrain

890 m²

Superficie habitable

135 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1949

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Revenu cadastral

1281€

Performances énergétiques

440 kWh/m²/an

Description

À Erpent - dans un cadre calme, en cul-de-sac, à deux pas des axes principaux et des commodités - découvrez cette maison pleine de promesses, située sur une agréable parcelle de 9 ares.

Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie : un séjour de 30 m², une cuisine lumineuse avec coin repas, une véranda accueillante, deux chambres, une salle de bains ainsi quun WC séparé. À l'étage, la configuration offre un superbe potentiel : une chambre existante et un grenier de 25 m² idéal pour créer une deuxième chambre avec salle d'eau supplémentaire, selon vos envies.

Côté pratique : caves carrelées sur toute la surface de la maison, garage double voitures, châssis PVC en triple vitrage apportant confort et isolation.

Ce bien constitue une opportunité unique pour qui recherche un cadre paisible, un jardin bien orienté et le plaisir de façonner un projet de rénovation à fort potentiel.

Consommation énergétique : PEB F - 440 kWh/m² (référence : 20250306015638).

Prix indicatif : faire offre à partir de 350 000€ - une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un excellent potentiel.