Corroy-le-Château : Maison de charme 4 chambres, bureau et grange
5032 - CORROY-LE-CHÂTEAU
695.000€
Propriété de caractèreÀ vendreNouveau 
3053m² 
267m² 
4
267m² 4 
Performance énergétique 322 kWh/m²/an 
Surface terrain
3053 m²
Superficie habitable
267 m²
Nombre de chambre(s)
4
Année de construction
1865
Type de chauffage
Individuel Central mazout
Salle(s) d'eau
2
Garage(s)
1
Revenu cadastral
491€
Performances énergétiques
322 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
05/12/2035
Émission CO2
80 kg éq. CO2/m²/an
Description
Située à Corroy-le-Château, au milieu des champs, cette demeure de caractère, ancien relais de poste, séduit par son équilibre parfait entre charme intemporel, beaux volumes et possibilités d’évolution. Implantée sur un terrain de ±30 ares, elle offre une intimité précieuse, sans isolement excessif.
La maison développe près de 270 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’une cuisine entièrement équipée, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un salon chaleureux et d’un bureau attenant (ou espace TV de 25 m²), parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’une cuisine entièrement équipée, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un salon chaleureux et d’un bureau attenant (ou espace TV de 25 m²), parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’étage, l’espace nuit révèle une suite parentale exceptionnelle de 58 m² avec dressing et salle de bain, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.
La propriété se distingue également par ses dépendances pleines de potentiel :
Une grange attenante de plus de 70 m² constitue un véritable atout aux volumes impressionnants et à l’authenticité préservée, nombreuses possibilités d’aménagement (extension, espace professionnel, atelier d’artiste ainsi qu’une ancienne étable de près de 40 m², idéale en atelier, espace créatif ou complément habitable.
Une grange attenante de plus de 70 m² constitue un véritable atout aux volumes impressionnants et à l’authenticité préservée, nombreuses possibilités d’aménagement (extension, espace professionnel, atelier d’artiste ainsi qu’une ancienne étable de près de 40 m², idéale en atelier, espace créatif ou complément habitable.
Les matériaux d’origine soigneusement conservés – poutres apparentes, dalles de Mazy, parquet massif – confèrent à l’ensemble une atmosphère cosy, élégante et intemporelle, renforcée par des finitions soignées.
À l’extérieur, jardin paysager, carport et piscine à moderniser complètent ce cadre de vie privilégié, avec un accès rapide aux axes principaux.
Véritable maison coup de cœur.
PEB D - n°20251205006749 - 322 kWh/an
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ID du bien : 19033
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