Propriété d'exception sur 90 ares à proximité des grands axes
5101 - LIVES-SUR-MEUSE
1.995.000€
Bien exceptionnelÀ vendreNouveau
9027m² 865m²  9
Performance énergétique 203 kWh/m²/an
Surface terrain
9027 m²
Superficie habitable
865 m²
Nombre de chambre(s)
9
Type de chauffage
Individuel
Salle(s) d'eau
8
Garage(s)
1
Revenu cadastral
5475€
Performances énergétiques
203 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
24/11/2035

Description

Domaine d'exception: 90 ares au calme, à 3 min de l'E411 et 5 min de Namur

Dans un cadre verdoyant totalement préservé, sans vis-à-vis, découvrez une propriété unique offrant un potentiel d'exploitation remarquable grâce à une activité touristique et événementielle déjà bien développée.

Le domaine comprend trois bâtiments indépendants, parfaitement adaptés à l'hébergement touristique et aux événements, prêts à l'exploitation immédiate :

  • Bâtiment 1 : Chambres d'hôtes (± 265 m²)
    Une vaste suite ainsi que quatre chambres rénovées avec salles de bain privatives, espaces de vie généreux, piscine couverte chauffée et sauna.

  • Bâtiment 2 : Gîte (+/-100 m²)
    Entièrement rénové il y a 5 ans, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine hyper-équipée ouverte sur un lumineux séjour. Terrasse et petite piscine privative.

  • Bâtiment 3 : Salle événementielle (± 500 m²)
    Au rez: grande salle de 400 m² avec cuisine professionnelle équipée, idéale pour restaurant, traiteur ou organisation de mariages.
    À l'étage : deux suites dont l'une avec terrasse et seconde chambre.

Chaque unité bénéficie d'une chaudière récente et d'une installation électrique conforme, PEB C (203 kWh/m².an - 20251124009751).

En bonus : une magnifique serre pour les cérémonies, ateliers/abris de jardin, système d'alarme, caves,...

Grâce à son emplacement privilégié, son absence de voisinage direct et la qualité de ses infrastructures, ce domaine constitue une opportunité rare pour investisseurs, hôteliers ou professionnels de l'événementiel.
Un lieu idéal pour poursuivre ou développer une activité rentable dans un environnement d'exception.

Certification énergétique
Performance énergétique : C
Code unique PEB : 20251124009751
Date de fin du certificat énergétique : 24/11/2035
Ce bien vous intéresse ?
ID du bien : 18852

Appelez-nous ou
contactez notre agence via le formulaire.

LES VIVIERS NAMUR
081 22 24 22
Contactez-nous
Imprimer cette page

Contactez-nous

« * » indique les champs nécessaires

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
Le préfixe international est obligatoire. (ex.: +32 470 12 34 56)