Spacieuse villa d'achitecte idéalement située

RETOUR À LA LISTE

Maison

1340 - OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE

Spacieuse villa d'achitecte idéalement située

1340 - OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE

675.000€

MaisonÀ vendreNouveau

1482m²

260m²

Performance énergétique 224 kWh/m²/an

Surface terrain

1482 m²

Superficie habitable

260 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1978

Type de chauffage

Individuel Central gaz

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Terrasse(s)

oui

Revenu cadastral

3243€

Performances énergétiques

224 kWh/m²/an

Date de fin du certificat énergétique

15/01/2030

Émission CO2

15158 kg éq. CO2/m²/an

Description

À proximité immédiate de toutes les commodités (hôpital, centre d'Ottignies, axes...) cette élégante villa d'architecte de 1978 séduit par son caractère unique et son environnement calme et verdoyant. Parfaitement orientée sud/sud-ouest sur un terrain de 14 ares 82 centiares, elle offre environ 260 m² habitables aux volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, menant vers un lumineux séjour de 60 m² comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. S'ajoutent un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage double.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses avec chacune leurs mezzanines, dont une avec un grand balcon et dressing, une salle de bains, une salle de douche, un bureau ainsi qu'un autre grand bureau/pièce polyvalente de 22 m² avec accès indépendant parfait pour une profession libérale, un atelier ou un studio.

Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble : ravissant jardin avec vue dégagée sur les champs environnants, terrasses avec barbecue idéalement orientée, verger, abri de jardin.

Côté technique, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage au mazout, panneaux solaires thermiques, châssis bois et PVC double vitrage, système d'alarme et adoucisseur d'eau. Caves et parkings extérieurs.

Une propriété rare alliant espace, luminosité et sérénité, tout en restant à deux pas des commodités. À visiter sans tarder !

PEB n°20200115009098 Classe C