Spacieuse Maison 4 Chambres + commerce

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Maison

5310 - ÉGHEZÉE

Spacieuse Maison 4 Chambres + commerce

5310 - ÉGHEZÉE

349.000€

MaisonÀ vendreNouveau

490m²

210m²

Performance énergétique 240 kWh/m²/an

Surface terrain

490 m²

Superficie habitable

210 m²

Nombre de chambre(s)

Type de chauffage

Individuel individuel gaz

Salle(s) d'eau

Revenu cadastral

1348€

Performances énergétiques

240 kWh/m²/an

Description

Au centre d'Eghezée, proche des écoles, transports, commodités, maison mixte ( habitation et commerce), d'une surface de +/- 210m², avec très joli jardin de 4 ares 90 se composant de 4 à 5 ch et d'un rez commercial actuellement à l'usage de magasin de vêtements et de centre esthétique.

Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le magasin ( +/- 50m²) et différentes pièces actuellement à l'usage de cabinet esthétique, un beau séjour/salle-à-manger (+/- 55m²) , une cuisine super-équipée (+/- 10m²) et WC.

Au premier étage, hall de nuit desservant 3 chambres ( 15m², 15 et 14m²) et une salle de bains avec bain (+/- 13m²) , douche italienne et WC.

Au deuxième étage, une très grande chambre de 45m².

Le rez commercial a été rénové en 2024.

En sous-sol , beaux espaces actuellement utilisés pour le centre esthétique et espace buanderie. Chaudière Vaillant au gaz de ville et poêle à bois. Châssis PVC double vitrage Situation idéale ! Parking aisé.

Ce bien offre une grande flexibilité d'usage: habitation principale, activité professionnelle à domicile ou combinaison des deux, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Chouette quartier avec un développement important.

Faire offre à partir de 349.000 EUR

PEB C - 202504070334352.