Spacieuse Maison 4 Chambres + commerce
5310 - ÉGHEZÉE
349.000€
MaisonÀ vendreNouveau
490m² 210m²  4
Performance énergétique 240 kWh/m²/an
Surface terrain
490 m²
Superficie habitable
210 m²
Nombre de chambre(s)
4
Type de chauffage
Individuel individuel gaz
Salle(s) d'eau
1
Revenu cadastral
1348€
Performances énergétiques
240 kWh/m²/an

Description

Au centre d'Eghezée, proche des écoles, transports, commodités,  maison mixte ( habitation et commerce), d'une surface de +/- 210m², avec très joli jardin de 4 ares 90  se composant de 4 à 5 ch et d'un  rez commercial actuellement à l'usage de magasin de vêtements et  de centre esthétique. 
Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le magasin ( +/- 50m²) et différentes pièces actuellement à l'usage de cabinet esthétique, un beau séjour/salle-à-manger (+/- 55m²) , une cuisine super-équipée (+/- 10m²) et WC.
Au premier étage, hall de nuit desservant 3 chambres (  15m², 15 et 14m²) et une salle de bains avec bain (+/- 13m²) , douche italienne et WC. 
Au deuxième étage, une très grande chambre de 45m².
Le rez commercial a été rénové en 2024.
En sous-sol , beaux espaces actuellement utilisés pour le centre esthétique et espace buanderie. Chaudière Vaillant au gaz de ville et poêle à bois. Châssis PVC double vitrage  Situation idéale ! Parking aisé.
Ce bien offre une grande flexibilité d'usage: habitation principale, activité professionnelle à domicile ou combinaison des deux, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Chouette quartier avec un développement important.
Faire offre à partir de 349.000 EUR
PEB C - 202504070334352.

  

Certification énergétique
Performance énergétique : C
Code unique PEB : 202504070334352
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ID du bien : 18692

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