Élégante propriété aux volumes généreux à Baronville
5570 - BEAURAING
340.000€
MaisonÀ vendreNouveau
1274m² 252m²  4
Performance énergétique 615 kWh/m²/an
Surface terrain
1274 m²
Superficie habitable
252 m²
Nombre de chambre(s)
4
Année de construction
1979
Type de chauffage
Individuel Electrique
Salle(s) d'eau
1
Garage(s)
2
Terrasse(s)
oui
Revenu cadastral
1055€
Performances énergétiques
615 kWh/m²/an
Émission CO2
158 kg éq. CO2/m²/an

Description

Élégante propriété aux volumes généreux à Baronville

Au cœur du charmant village de Baronville, découvrez cette élégante bâtisse de caractère érigée en 1979, sise sur une parcelle de 12 ares 74 centiares. Dotée d’une architecture soignée et d’un volume remarquable, cette demeure offre un cadre de vie serein et un fort potentiel d’aménagement, à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire et WC vous accueille et ouvre sur les différentes pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger lumineuse, un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée), ainsi qu’une cuisine et son arrière-cuisine, avec un accès direct à l’extérieur. Chaque espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une disposition fluide, pensée pour le confort du quotidien. L’étage se déploie autour d’une mezzanine qui dessert quatre chambres aux proportions équilibrées et une salle de bains familiale. Un grenier complète le niveau et constitue un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un double garage ainsi que plusieurs zones annexes offrent des possibilités multiples : rangement, atelier, espace hobby ou même bureau professionnel. Les extérieurs ne sont pas en reste : à l’arrière, une terrasse ensoleillée surplombe un jardin arboré, véritable havre de tranquillité. Ce bien, rare par sa configuration et sa situation, conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace, qu’à un professionnel souhaitant combiner habitation et activité, dans un cadre rural prisé, à la fois calme et accessible.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir jouxtant la propriété de 10 ares 52 centiares en supplément.

 

Certification énergétique
Performance énergétique : G
Code unique PEB : 20250806015489
Émission CO2 : 158 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 18614

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