Propriété de caractère située au calme à proximité du centre de Dinant
5500 - DINANT
320.000€
Propriété de caractèreÀ vendreNouveau
4405m² 300m²  6
Performance énergétique 498 kWh/m²/an
Surface terrain
4405 m²
Superficie habitable
300 m²
Nombre de chambre(s)
6
Année de construction
1900
Type de chauffage
Individuel Central mazout
Salle(s) d'eau
1
Garage(s)
1
Terrasse(s)
oui
Revenu cadastral
1308€
Performances énergétiques
498 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
16/09/2035
Émission CO2
123 kg éq. CO2/m²/an

Description

Maison bourgeoise en pierre du pays à rafraîchir, proche du centre de Dinant

Située au calme, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Dinant, cette magnifique villa mosane en pierre du pays vous séduira par son charme authentique et ses beaux matériaux.

Derrière sa belle façade bourgeoise, la maison offre une surface généreuse et une disposition idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. ( bureau avec entrée séparée)

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour lumineux, bureau, cuisine avec coin repas, buanderie, débarras, une première chambre avec une salle de douche.

  • Étages : 5 chambres, débarras, salle de bains, grenier aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec terrasse et bois ( 44 ares), offrant tranquillité, intimité et un cadre de vie agréable.

La maison dispose de caves et d'un garage pour une voiture.

Un bien rare au charme incontestable, alliant authenticité, volumes et potentiel.
À découvrir sans tarder !

PEB F: 498 kWh/m².an - 20250916015817

Certification énergétique
Performance énergétique : F
Code unique PEB : 20250916015817
Date de fin du certificat énergétique : 16/09/2035
Émission CO2 : 123 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 18319

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