Maison 3 façades en pierre au centre du village de Wavreille
5580 - ROCHEFORT
299.000€
MaisonÀ vendreNouveau
206m² 210m²  4
Performance énergétique 339 kWh/m²/an
Surface terrain
206 m²
Superficie habitable
210 m²
Nombre de chambres
4
Année de construction
1859
Type de chauffage
Individuel Central mazout
Salles d'eau
1
Garage
1
Revenu cadastral
525€
Performances énergétiques
339 kWh/m²/an
Date de fin du certificat énergétique
14/07/2035
Émission CO2
84 kg éq. CO2/m²/an

Description

Située dans le centre du village de Wavreille, cette authentique fermette du 19ème siècle en pierres offre un cadre de vie plein de charme et un fort potentiel d’aménagement. À rafraîchir, elle séduira tant les amateurs d’authenticité que ceux en quête d’un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’exploitation. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'une cuisine avec son arrière-cuisine, d'une vaste pièce de vie (salon, salle à manger avec poêle à bois). Au premier étage, un hall de nuit dessert une salle de bains, un WC ainsi que 4 chambres tandis qu'au deuxième étage vous trouverez un grand grenier de 70m². L'ancienne grange, actuellement aménagée en garage avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités, ainsi que plusieurs caves viennent terminer la composition de cette maison. Ce bien est équipé d'un chauffage central et de châssis en bois double vitrage. Jouissant d’une situation géographique idéale, à proximité directe de Rochefort, de Marche-en-Famenne et de leurs nombreuses commodités, cette fermette représente une belle opportunité, tant pour un projet résidentiel que professionnel. A visiter sans tarder !

Certification énergétique
Performance énergétique : D
Code unique PEB : 20250714007102
Date de fin du certificat énergétique : 14/07/2035
Émission CO2 : 84 kg éq. CO2/m²/an
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ID du bien : 18225

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