Calme, élégance, confort moderne + annexe indépendante

RETOUR À LA LISTE

Villa

1470 - BOUSVAL

Calme, élégance, confort moderne + annexe indépendante

1470 - BOUSVAL

840.000€

VillaÀ vendre

2163m²

290m²

Performance énergétique 242 kWh/m²/an

Surface terrain

2163 m²

Superficie habitable

290 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

2000

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Revenu cadastral

2808€

Performances énergétiques

242 kWh/m²/an

Description

BOUSVAL, en bordure du bois réputé de la Motte, dans un charmant CLOS PRIVATIF CALME, à proximité du Golf de l'Empereur, de la N25 et de la N5, sur un terrain de 2163m², découvrez cette superbe villa (2000 rénovée 2008) et son annexe indépendante.

La villa, de +/-215 m² hab., comprend: au rez-de- chaussée, hall et toilette visiteurs, buanderie, grande cuisine éqp haut de gamme avec îlot central, chaufferie, espace de vie ouvert orienté jardin de +/-60 m².

A l'étage, hall de nuit, espace parental (ch-dressing,SDB), trois autres chambres et deux SDD, un wc séparé.

Au 2ème étage, combles bas accessibles via une trappe.

Excellent PEB "C",chaudière Viessmann mazout (2024), insert, adoucisseur, électricité conforme, magnifique terrasse (2023) en jardin surplombant un étang paisible.Cabanons de jardin modernes dont un isolé phonétiquement !

L'annexe indépendante (2003 rénovée 2017) de +/- 78m² hab. se compose : au rez, hall, vestiaire et wc, SDD, living de 25m² avec poêle à pellets.

A l'étage, 1 ch et 1 bureau. PEB "F". Espace parking séparé. Idéal pour une profession libérale ou une location.

Cette propriété unique, sans garage mais offrant de nombreuses possibilités de stationnement, est un véritable COUP DE COEUR ! Superficies à titre indicatif. Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A votre disposition au 010/24.24.22