Villa sur 25 ares + terrain de 90 ares dans environnement d'exception !

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Maison

1390 - GREZ-DOICEAU

Villa sur 25 ares + terrain de 90 ares dans environnement d'exception !

1390 - GREZ-DOICEAU

1.580.000€

MaisonÀ vendreNouveau

11510m²

287m²

Performance énergétique 397 kWh/m²/an

Surface terrain

11510 m²

Superficie habitable

287 m²

Nombre de chambre(s)

Année de construction

1980

Type de chauffage

Individuel Central mazout

Salle(s) d'eau

Garage(s)

Revenu cadastral

4600€

Performances énergétiques

397 kWh/m²/an

Description

Grez-Doiceau - Domaine du Bercuit - Villa sur 25 ares + terrain de 90 ares en zone d'habitat !

Venez découvrir cette superbe propriété située en limite du très prestigieux Domaine du Bercuit, tout au bout d'un clos résidentiel où intimité et nature forment un équilibre ressourçant.

Composée d'une villa sur 25 ares et d'un terrain de 90 ares situé entièrement en zone d'habitat, cette propriété nichée dans un cadre enchanteur et parfaitement orientée vous surprendra. La villa d'architecte de 1980 déploie ses 330m² utiles à travers un agencement à la fois pratique et agréable. Depuis chaque pièce de vie, les vues dégagées sur le jardin mature et luxuriant permettent une immersion totale en pleine nature, et ce sans aucun vis-à-vis !

Au rez, vous découvrirez 2 grandes suites composées chacune d'une belle chambre avec accès au jardin, d'un coin dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont 1 avec espace bureau/chambre en enfilade, se partagent une 3e salle d'eau et un WC séparé. Un grand bureau de 22m² ouvert sur le séjour complète le tout.

Vous profiterez d'un double garage en annexe, ainsi que d'un salon d'hiver avec cheminée de +-20m², un espace convivial pour l'organisation de soirées en famille ou entre amis au coin du feu.

Le terrain de 90 ares quant à lui, présente une partie plate d'environ 25 ares, et la plus grande partie boisée et en pente promettant une vue à couper le souffle sur la vallée ! L'achat du terrain permettrait de développer la villa de vos rêves, de faire un placement prometteur ou d'assurer simplement votre tranquillité.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, le cadre exceptionnel de ces biens vous séduira à coup sûr ! À bientôt?

PEB E - 20250811003212