Duplex en excellent état à Gembloux

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Appartement

5030 - GEMBLOUX

Duplex en excellent état à Gembloux

5030 - GEMBLOUX

199.000€

AppartementÀ vendreNouveau

60m²

Performance énergétique 136 kWh/m²/an

Superficie habitable

60 m²

Nombre de chambre(s)

Type de chauffage

Individuel individuel gaz

Salle(s) d'eau

Revenu cadastral

684€

Performances énergétiques

136 kWh/m²/an

Description

Superbe Duplex rénové en 2022, situé au 1er étage d'un petit immeuble ne comprenant pas de frais de syndic ni de charges communes.

Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine USA super équipée. Au second niveau, se trouve un "espace bureau ouvert", une chambre, une salle de bain avec espace buanderie, toilette séparée.

La chaudière au gaz est individuelle comme les compteurs eau et électricité. Bail en cours. Faible revenu cadastral. PEB B et électricité conforme. Pour un investisseur la rentabilité est de plus ou moins 4%.

La toiture a été complètement rénovée en 2000 et a été entretenue en 2022.

A visiter sans tarder. Le loyer actuel est de 789.45 euros.

Faire offre à partir de 199.000 EUR. PEB B - 20221018018870