L’expertise immobilière au cœur de la capitale

Notre agence immobilière à Bruxelles

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Heures d’ouverture

Lundi
9:30 - 17:30
Mardi
9:30 - 17:30
Mercredi
9:30 - 17:30
Jeudi
9:30 - 17:30
Vendredi
9:30 - 17:30

Nous sommes également joignables le samedi de 09h30 à 13h00 sur rendez-vous ou par téléphone.

Notre agence de Bruxelles accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers. Située Boulevard Saint-Michel, à deux pas des institutions européennes et du rond-point Montgommery, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique, qui attire une clientèle locale, nationale et internationale à la recherche de biens à vendre ou à louer dans la capitale.

Une expertise locale, étendue et connectée à Bruxelles

Bruxelles est un marché complexe, dynamique et compétitif. Grâce à notre connaissance fine du tissu local, nous vous conseillons sur la stratégie à adopter, la valorisation de votre bien et le prix de mise en vente idéal, pour vendre efficacement.

Notre champ d’action s’étend du centre-ville de Bruxelles à la périphérie bruxelloise, avec une forte présence dans les quartiers résidentiels de Bruxelles-Est : Etterbeek, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Schaerbeek, Auderghem… Nous intervenons également au-delà, jusqu’aux communes limitrophes flamandes, en fonction de votre projet et de votre bien.

Une agence bruxelloise ouverte sur l’international

Capitale européenne, Bruxelles est une ville multiculturelle qui attire chaque jour de nouveaux candidats acquéreurs ou locataires venus du monde entier. Chez Les Viviers Immobilier, nous sommes prêts à les accueillir.

Notre équipe trilingue (français, néerlandais, anglais) accompagne les expatriés, diplomates, fonctionnaires européens et investisseurs étrangers avec une approche claire et personnalisée.
Nous mobilisons une base de données qualitative, enrichie en continu, qui intègre de nombreux profils internationaux à la recherche active d’un bien dans la capitale.

Une stratégie pensée pour le marché bruxellois

Nous définissons pour chaque bien une stratégie sur mesure, adaptée au profil du bien, à son environnement et au public cible. Notre plan de commercialisation inclut :

  • RUne valorisation visuelle professionnelle (photos HD, vidéos, plans, visites virtuelles)
  • RUne diffusion ciblée, sur les plateformes immobilières, réseaux sociaux et supports de prestige
  • RL’activation de notre base d’acquéreurs qualifiés, belges et internationaux
  • RDes ventes discrètes, si vous souhaitez préserver la confidentialité de votre projet
  • RUn calendrier de communication optimisé, adapté au rythme du marché urbain

Un accompagnement sécurisé, du début à la signature

Chez Les Viviers Immobilier, la vente d’un bien ne se résume pas à une annonce. Nous vous accompagnons personnellement à chaque étape, avec rigueur, transparence et disponibilité.

  • REstimation précise et justifiée
  • RConseils stratégiques adaptés au contexte bruxellois
  • RPréparation du dossier administratif (urbanisme, PEB, conformité…)
  • ROrganisation des visites et suivi des acheteurs
  • RCoordination avec notaires et administrations jusqu’à l’acte

L’équipe de notre agence à Bruxelles

Notre agence rassemble une équipe pluridisciplinaire et engagée à votre service. Découvrez les visages de notre agence de Bruxelles.

Guillaume de Thier

Directeur d'agence

Les Viviers Bruxelles

Jean Houtart

Administrateur délégué

Laurence de Beer

Ressources humaines - Comptabilité

Charles de Bethune

Directeur commercial et développement

Lucie Denil

Responsable communication digitale

Elisabeth Junker

Assistante commerciale

Les Viviers Bruxelles

Garance Helleputte

Vente - Location - Estimation

Les Viviers Bruxelles

Patricia Van Laecke

Vente - Location - Estimation

Les Viviers Bruxelles

Raffaella Alvino

Vente - Location - Estimation

Les Viviers Bruxelles

Chantal Orban

Vente - Location - Estimation

Les Viviers Bruxelles

Pierre Sury

Vente - Location - Estimation

Les Viviers Bruxelles

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Les biens de notre agence à Bruxelles

FAQ – Agence immobilière Les Viviers Bruxelles

Votre agence immobilière couvre-t-elle tous les quartiers de Bruxelles ?

Oui. Notre agence immobilière à Bruxelles intervient dans toutes les communes de la capitale, notamment à Ixelles, Saint-Gilles, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Etterbeek, Wezembeek, Kraainem, Bruxelles-ville, Uccle ou encore Schaerbeek. Nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque quartier, ce qui nous permet de vous proposer des services immobiliers adaptés à la réalité locale.

Je souhaite vendre mon bien immobilier à Bruxelles : que propose votre agence ?

Nous vous accompagnons de A à Z dans la vente de votre appartement ou maison à Bruxelles, qu’il s’agisse d’un bien classique ou d’un bien de caractère.
Notre service comprend : l’estimation professionnelle, la mise en valeur du bien, la stratégie de commercialisation, la gestion des visites et l’accompagnement jusqu’à l’acte notarié.

Accompagnez-vous aussi les expatriés pour leurs projets immobiliers ?

Oui. Bruxelles étant une capitale européenne, notre agence accueille de nombreux expatriés et clients internationaux. Nos agents immobiliers trilingues (français, néerlandais, anglais) offrent un accompagnement personnalisé pour l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier, y compris pour des projets à distance.

Puis-je vendre un bien immobilier à Bruxelles même si je n’habite pas en Belgique ?

Oui. De nombreux propriétaires non-résidents font appel à nous pour vendre un bien à Bruxelles. Nous gérons toutes les étapes à distance, avec un suivi clair, des comptes rendus réguliers et un accompagnement sécurisé.

Quelles langues parlez-vous dans votre agence immobilière de Bruxelles ?

Nos agents immobiliers sont trilingues : nous parlons français, néerlandais et anglais.
Cela nous permet d’accompagner efficacement une clientèle belge et internationale, qu’il s’agisse de propriétaires, d’acquéreurs, de locataires ou d’investisseurs. Que vous soyez expatrié, résident local ou nouvel arrivant à Bruxelles, vous bénéficiez d’un service immobilier fluide et personnalisé, dans la langue de votre choix.

Puis-je vendre mon bien à Bruxelles sans qu’il soit publié en ligne ?

Oui. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier en toute confidentialité, nous proposons un service de vente discrète. Dans ce cadre, nous n’affichons pas votre bien publiquement : il est présenté uniquement à notre base d’acheteurs qualifiés, en ciblant les profils réellement intéressés. Ce service est idéal pour les maisons de prestige, villas, appartements de standing ou situations personnelles sensibles.

Vendez-vous des maisons de caractère à Bruxelles ?

Oui, tout à fait. Nous accompagnons régulièrement des propriétaires de biens de caractère à Bruxelles : maisons de maître, hôtels de maître, appartements d’architecte, bâtiments anciens ou demeures de charme. Nos agents savent mettre en valeur l’histoire, l’architecture et le caractère unique de ces biens. Ils construisent une stratégie de vente sur mesure, adaptée à une clientèle souvent locale ou internationale en recherche de ce type de propriété rare.