Les Viviers

Les Viviers : Magnifique hôtel de maître avec affectation bureaux de ± 890m²

Maison à 1050 IXELLES

€ 3.100.000

ID du bien : 9368

  • Superficie890 m2
  • Nombre de Chambres12
  • Surface terrain460 m2
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LES VIVIERS BRUXELLES
02 742 01 42
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Maison à IXELLES (12 chambres)
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Maison à IXELLES (12 chambres)
Maison à IXELLES (12 chambres)

IXELLES/QUARTIER CHÂTELAIN - LOUISE : Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, « Les Viviers » vous propose cet hôtel de maître classé, de 1898, réalisé par l’architecte Paul Hankar pour le peintre René Janssens, d'une superficie habitable de ± 890m² sur un terrain de ± 4 ares 60 et jouissant d’une belle façade de 12m de large. Cet hôtel de maître, actuellement à affectation de bureaux, a fait l'objet d'une rénovation en 2013 tout en ayant conservé ses éléments d’époque, moulures, peintures, boiseries, verrière d’origine et magnifiques hauteurs sous plafonds de 4,6m. Il se compose comme suit : Au bel étage, un hall d’entrée, une cage d’escalier d’époque donnant sur un bureau d’accueil, plusieurs espaces de réception ou de réunion, une salle d’archives, une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner donnant sur un magnifique jardin arboré et bien orienté, un accès à une belle pergola, une terrasse. Au premier étage, cinq bureaux, une terrasse et une loggia sur jardin. Au deuxième étage: six bureaux, un espace cafétéria. Au troisième étage, trois bureaux, une verrière, un accès à une toiture plate. Au sous-sol, plusieurs caves techniques et de rangements, une cour anglaise fermée et son accès au jardin. Divers : alarme, archives, blocs-sanitaires.

  • Année de construction1898
  • Chauffage Central gaz
  • Revenu cadastral5666€
  • Salles d'eau3
  • Garage : Non

Certification énergétique

Performance énergétique

344

PEB

Date de fin du certificat

21/10/2031

Emission CO2

69

Quelques chiffres

Nombre de biens vendus/loués en 2021

391

Année de création

2002

Nombre de collaborateurs

26

Nombre de personnes qui ont trouvé leur bonheur

8427

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