Charmante fermette côté jardin, studios loués côté grange

Dans une petite rue secondaire calme en bordure du parc du château de Bousval et du Ravel Ottignies/ Nivelles, cette fermette de caractère a de quoi vous séduire  par son emplacement privilégié, son  architecture et son grand jardin. Sans oublier la rentabilité de son imposante grange (+/- 150m² hab) sur rue  occupée par 3 studios !!!

La maison principale (+/-250 m² hab) vous accueillera par son allée privative pavée donnant sur le jardin arrière .

Elle comprend en sous-sol une cave. Au rez de chaussée: le hall  et son vestiaire, la salle à manger, la cuisine et son accès à la chaufferie, le salon , un bureau, le grand living et une deuxième cuisine donnant sur l'entrée secondaire. Au premier étage, un  palier spacieux, 5 chambres, 2 SDB et 1 wc séparé. Chauffage au mazout Vitala 2000 avec bruleur Viesmann. PEB D.

La grange (150 m² hab)  dispose d'une zone de stockage/atelier au rez de chaussée, d'un grand espace polyvalent et d'un lieu de rangement individuel  pour chaque studio au premier étage. Au deuxième étage, 3 studios(PEB E) loués avec mezzanine.

Le  jardin sur rue  assure la discrétion de la fermette et  complète le grand jardin arrière et son étang.

Superficies à titre indicatif. Prix de vente  à partir de 795.000 EUR et sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Amateur de belle bâtisse et de promenades....à visiter absolument ! A votre disposition au 010/24.24.22

• Année de construction1918
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral3202€
• Salles d'eau5
• Garage : Oui

Certification énergétique