A 400m du lac de Genval, les Viviers vous propose ce vaste penthouse "duplex"(105m2+47m2) basses énergies bénéficiant d'une terrasse de 16 m2 orientée SUD OUEST sur un magnifique plan d'eau Natura 2000! Il est neuf (2020) et situé au second étage et au troisième étage d'une résidence haut standing de 10 appartements, à proximité de commerces, d'écoles et de la gare de Genval( ligne Bruxelles-Ottignies).Loyer:1680€+185€ provision de charges communes. Compris dans ces montants, deux caves de +/- 4m2 et deux places de parking intérieur protégé avec accès direct depuis l'appartement. Bien d'exception : au deuxième étage, 1 hall d'accueil et la toilette visiteur, 2 grandes chambres avec balcon individuel, l'une avec SDB, l'autre avec SDD, 1 séjour( salon, s à manger et cuisine ouverte hyper équipée) de plus de 40m2 donnant sur la terrasse SUD OUEST, 1 buanderie.Au troisième étage indépendant, 1 studio de 37m2 et sa SDD ,1 débarras. PEB A, screens électriques , tente solaire sans oublier... une très grande quiétude.Superficie à titre indicatif.Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'informations et visites au 010/24.24.22

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LES VIVIERS BRABANT WALLON | 010 24 24 22

Surface

Surface habitable :

152 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques

Nombre de Chambres :

Nombre de salle(s) de bain :

Année de construction :

2020

Chauffage :

Central gaz (compteur de passage)

Orientation façade arrière :

Sud-ouest

Type de toit :

Toit français

Couverture du toit :

Ardoises naturelles

Ascenseur :

Oui

Cuisine :

Cuisine super-équipée

Vitrage :

Triple

Type de vitrage :

alu peint

Certificat énergétique

Code Unique :

PEB No.20200205503554

E _spec :

55 kWh/m².an

E _totale :

5.634 kWh/an

Emission CO2 :

10 Kg CO2/m².an

Duplex/Penthouse à louer : GENVAL