Bien exceptionnel à vendre : WÉPION

REFERENCE : 8060

OPTION - OPTION - OPTION - Sur les Hauts de Wépion, au calme et au bout d'une voie sans issue, découvrez cette maison d'architecte très lumineuse et aux espaces de vie agréables. Elle est implantée sur un terrain d'environ 43 ares dont 1 terrain à bâtir. Elle est voisine d'une pâture avec box d'environ 75 ares à louer ou à vendre par ailleurs. Son jardin, orienté sud-ouest et aménagé dans un style champêtre et fleuri comprend une piscine avec poolhouse, 2 grandes terrasses, un étang, un verger, des vignes, un poulailler, un abri de jardin et une remise à bois. Ce bien d'exception, baigné de lumière et de soleil du matin au soir, vous séduira par sa localisation, ses aménagements extérieurs, son jardin d'hiver et ses spécificités techniques : excellente isolation (peb "B"), chaudière mazout à condensation (2017), alarme, citernes eau de pluie (9.000 litres), stores électriques et screen, ... Composition : hall d'entrée avec wc et vestiaire, sàm (avec bibliothèque intégrée et poêle à pellets), salon (avec feu ouvert et placards), jardin d'hiver (pièce exceptionnelle disposant d'un Stuv), une cuisine équipée avec coin à manger, bureau, réserve, double garage (portes automatisées) avec local à outils. L'étage offre 6 chambres (certaines avec placards intégrés), 2 salle de douche, 2 wc et placards de rangement. Grenier. En sous-sol : cave à vin climatisée, local technique, ... Stationnement aisé à l'extérieur. Vues magnifiques sur les campagnes environnantes. A découvrir !

Prix :
710.000€
Revenu cadastral :
2.817€
Surface habitable :
376 m²
Nombre de Chambres :
6
Contactez-nous à propos de ce bien
LES VIVIERS NAMUR | 081 22 24 22
Plus d'informations
Surface
Surface habitable :
376 m²
Surface terrain :
4 353 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
6
Nombre de salle(s) de douche :
2
Garage(s) :
2
Année de construction :
1991
Chauffage :
Central mazout
Orientation façade arrière :
Sud-ouest
Type de toit :
Toit en mansarde
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Entièrement équipée
Vitrage :
Double
Type de vitrage :
bois
Certificat énergétique
Code Unique :
PEB No.20200227002431
E spec :
155 kWh/m².an
E totale :
60.337 kWh/an