Idéalement situé en plein centre du village de Celles, venez découvrir cet immeuble mixte composé d'un restaurant, encore en activité, et d'un grand appartement communiquant. La rénovation récente, tant de la partie professionnelle que de l'habitation, confère à ce bâtiment en pierres calcaires, beaucoup de charme et de convivialité. La partie Horeca se compose principalement d'une salle de restaurant (65m2), d'un espace bar (22m2) et d'une magnifique cuisine professionnelle full-équipée (75m2). Elle est complétée par des sanitaires, des espaces de rangement, de nombreuses caves. (Superficie du rez professionnel : +/-200m2 - Sous-sol : 90m2). Le restaurant est toujours en activité et est exploité par les propriétaires. Aux étages, vous retrouverez un superbe appartement de fonction de 4 chambres développant 250m2 sur plusieurs niveaux. Il se compose d'un salon, d'un cuisine moderne full équipée, une salle de bain, 2 halls de nuit, 4 chambres, dont une avec salle de douche, un salon, un espace bureau/salon, un dressing. Si l'aventure de l'Horeca vous tente ou que vous souhaitez investir dans un outil alliant charme et fonctionnalité, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix annoncé ne concerne que le bâtiment.

Prix :
550.000€
Revenu cadastral :
1.498€
Nombre de Chambres :
4
Contactez-nous à propos de ce bien
LES VIVIERS ROCHEFORT | 084 22 24 22
Plus d'informations
Surface
Surface terrain :
567 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
4
Nombre de salle(s) de bain :
1
Nombre de salle(s) de douche :
2
Chauffage :
Central gaz
Type de toit :
Non communiqué
Couverture du toit :
Ardoises naturelles
Gaz :
Oui
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Cuisine professionnelle
Vitrage :
Double
Type de vitrage :
bois
Certificat énergétique
E spec :
214 kWh/m².an
Emission CO2 :
15888 Kg CO2/m².an