Les Viviers vous propose cette agréable villa 4 façades de +/-112 m2 hab. située à l'entrée du beau village de Petit Roeulx lez Nivelles à 2 min de l'autoroute Charleroi-Bruxelles, à 5 min de la N 25, à 10min du centre de Nivelles. Belle répartition des pièces avec possibilité d'adaptation. En sous-sol, la cave à vin. Au rez, le hall, la toilette visiteur, la cuisine équipée, le living, la chambre parentale, la salle de bain, un bureau, une buanderie et le garage 2 voitures. Au premier étage, le hall de nuit plein de possibilités , la 2eme chambre et le grenier.Alarme, chaudière 2018 à condensation, citerne d'eau de pluie, chalet de rangement ,sont à votre disposition. Sans oublier le jardin côté sud-ouest !!! Pour les écoles, le village accueille les primaires et le bus (arrêt à 50m de la villa) conduit les élèves à Nivelles.Beaucoup d'atouts qui méritent votre visite. Bienvenue...Toute offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires.ENVIE DE VISITER ET D'ÊTRE LES PREMIERS : notre tel 010/24.24.22. COVID-19 : PRENEZ SOIN DE VOUS ET DE VOS PROCHES !

Prix :
315.000€
Revenu cadastral :
902€
Surface habitable :
112 m²
Nombre de Chambres :
2
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LES VIVIERS BRABANT WALLON | 010 24 24 22
Plus d'informations
Surface
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
732 m²
Surface du living :
30 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
2
Nombre de salle(s) de bain :
1
Garage(s) :
2
Année de construction :
1973
Chauffage :
Central mazout
Orientation façade arrière :
Sud-ouest
Type de toit :
Toit français
Couverture du toit :
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Cuisine équipée
Vitrage :
Double
Certificat énergétique
Code Unique :
PEB No.20200316003862
E spec :
281 kWh/m².an
E totale :
49.340 kWh/an
Emission CO2 :
12230 Kg CO2/m².an