CITADELLE - Villa de caractère rénovée avec des matériaux de qualité. Aménagée dans un style chic et raffiné, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, sur le plateau de la citadelle, dans un rue très calme. Elle dispose d'un jardin privatif, d'environ 17 ares, joliment arboré et agrémenté d'une belle terrasse orientée au sud (avec une tente solaire). Cette villa, très lumineuse et au look intemporel, convient également à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux pièces aménagées au niveau -1 (entrée latérale indépendante). Aux volumes très agréables (+/- 300m²) et habitable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée : 1 spacieux hall d'entrée (avec placards), 1 wc indépendant, 1 bureau, 1 vaste séjour (salon et salle à manger avec K7 à bois), 1 cuisine équipée, 1 hall de nuit (avec placards), 1 wc indépendant, 1 sdd, 2 chambres (avec placards) et une suite parentale avec 1 chambre et 1 sdb privée (baignoire, douche, meuble lavabo). Le niveau - 1 comprend 2 grandes chambres (à rafraîchir), 1 sdd (douche, lavabo et wc), 2 garages, buanderie, caves de rangement et local technique. Grand grenier aménageable. Parking aisé à l'extérieur.

Prix :
625.000€
Revenu cadastral :
2.374€
Surface habitable :
300 m²
Nombre de Chambres :
5
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LES VIVIERS NAMUR | 081 22 24 22
Plus d'informations
Surface
Surface habitable :
300 m²
Surface terrain :
1 793 m²
Surface du living :
60 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
5
Nombre de salle(s) de bain :
1
Nombre de salle(s) de douche :
1
Garage(s) :
2
Année de construction :
1958
Chauffage :
Central mazout
Orientation façade arrière :
Nord
Type de toit :
Toit en mansarde
Couverture du toit :
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Entièrement équipée
Vitrage :
Double
Type de vitrage :
bois
Certificat énergétique
Code Unique :
PEB No.20200304010640
E spec :
386 kWh/m².an
E totale :
98.663 kWh/an