CITADELLE - Située sur le plateau très prisé de la Citadelle de Namur, découvrez cette villa de caractère entièrement rénovée. Elle se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et sa rénovation de très haute qualité. Vous serez séduits par son jardin d'environ 33 ares, très privatif, joliment arboré et agrémenté d'une grande terrasse bien orientée. Elle offre : 1 hall d'entrée avec vestiaire et wc, 1 spacieux séjour, 1 cuisine équipée, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 wc. L'étage comprend 1 hall de nuit, 4 spacieuses chambres, 2 sdb (baignoire - douche - lavabos), 2 wc, 1 dressing et 1 buanderie. Deux pièces supplémentaires (avec wc et douche) ont été aménagées au niveau -1. Spacieux garage (pour 4 voitures), cellier, local chaufferie, caves de rangement et grenier. D'une superficie habitable d'environ 360m², elle est idéale pour une famille nombreuse et convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (bureau avec entrée latérale indépendante). Situation privilégiée, à proximité de toutes les facilités (grands axes, écoles, transports en communs, centre-ville de Namur, hôpitaux,..).Parking extérieur aisé.

Prix :
695.000€
Revenu cadastral :
4.400€
Surface habitable :
360 m²
Nombre de Chambres :
6
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LES VIVIERS NAMUR | 081 22 24 22
Plus d'informations
Surface
Surface habitable :
360 m²
Surface terrain :
3 357 m²
Surface du living :
73 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
6
Nombre de salle(s) de bain :
2
Garage(s) :
4
Année de construction :
1974
Chauffage :
Central mazout
Orientation façade arrière :
Sud
Type de toit :
Toit en mansarde
Couverture du toit :
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Entièrement équipée
Vitrage :
Double
Type de vitrage :
bois
Certificat énergétique
Code Unique :
PEB No.20200210006012
E spec :
312 kWh/m².an
E totale :
121.769 kWh/an