CITADELLE - Villa de caractère datant des années 60, implantée sur un terrain d'environ 13 ares agrémenté d'une piscine chauffée et de belles terrasses bien orientées. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, sur les hauteurs de la citadelle et offre des vues magnifiques sur la ville de Namur et ses environs. D'une superficie habitable d'environ 300m², elle est idéale pour une famille nombreuse et présente de multiples possibilités d'affectation (profession libérale, maison kangourou, ..). Très lumineuse avec ses grandes baies, cette maison de caractère, aux matériaux de standing (parquet, marbre,...) comprend au rdc 1 hall d'entrée et 2 bureaux. Les étages offrent un hall, un lumineux séjour avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une véranda, 5 chambres et 2 sdb (dont 1 suite parentale avec sdb privée : bain à bulles, douche et sauna). Grenier. Garage fermé, plusieurs caves, cellier et local technique.

Prix :
720.000€
Revenu cadastral :
2.045€
Surface habitable :
306 m²
Nombre de Chambres :
5
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LES VIVIERS NAMUR | 081 22 24 22
Plus d'informations
Surface
Surface habitable :
306 m²
Surface terrain :
1 258 m²
Surface du living :
55 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
5
Nombre de salle(s) de bain :
2
Garage(s) :
1
Année de construction :
1960
Chauffage :
Central gaz
Orientation façade arrière :
Est
Type de toit :
Toit en mansarde
Couverture du toit :
Ardoises naturelles
Gaz :
Oui
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Entièrement équipée
Vitrage :
Double
Type de vitrage :
pvc
Certificat énergétique
Code Unique :
PEB No.20191117005537
E spec :
481 kWh/m².an
E totale :
202.754 kWh/an
Emission CO2 :
89 Kg CO2/m².an