Bien exceptionnel à vendre : WATERLOO

REFERENCE : 7809

Unique! Cadre exceptionnel : dans le très agréable quartier du FAUBOURG, superbe propriété en parfait état et logée dans un joli jardin à l’abri des regards, au bout d’une allée privée. Son environnement de qualité, sa luminosité et ses agréables volumes offrent une qualité de vie exceptionnelle. La villa est agréablement agencée et comprend un hall d’entrée avec vestiaire et wc, de spacieuses et lumineuses réceptions donnant sur la terrasse, un bureau ou buanderie, une cuisine ouverte avec ilot central, 5 chambres, 4 sdb, hall de nuit, wc et 2 vastes pièces polyvalentes pouvant servir de salle de jeux, coin détente, bureaux,… Rénovée en 2017 avec goût et matériaux de qualité, habitable directement et bénéficiant de tout le confort moderne : nouvelle cuisine LEICHT et sanitaires contemporains, stores, rideaux et luminaires ( compris dans la vente ), électricité entièrement refaite, adoucisseur d’eau,… Caves, chaudière au gaz de ville Buderus (2013). Système d’alarme. Garage 2 voitures et atelier avec porte électrique Hormann. Très bonnes performances énergétique (B). Jardin plat et clôturé avec portail électrique. Orientation sud-ouest , piscine chauffée, terrasse couverte avec coin BBQ, abris de jardin en dur, éclairage extérieur. Terrain de 26,20a dont 6,89a de drève d'accès privative. A visiter absolument : Jean Houtart 0497/41.72.23 ou j.houtart@lesviviers.be

Prix :
1.275.000€
Revenu cadastral :
6.646€
Surface habitable :
430 m²
Nombre de Chambres :
5
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LES VIVIERS BRABANT WALLON | 010 24 24 22
Plus d'informations
Surface
Surface habitable :
430 m²
Surface terrain :
1 931 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
5
Nombre de salle(s) de bain :
2
Nombre de salle(s) de douche :
2
Garage(s) :
2
Année de construction :
1992
Chauffage :
individuel gaz
Orientation façade arrière :
Sud-ouest
Type de toit :
Non communiqué
Couverture du toit :
Tuiles
Gaz :
Oui
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Cuisine super-équipée
Vitrage :
Double
Type de vitrage :
bois
Certificat énergétique
Code Unique :
PEB No.20150506031626
E spec :
170 kWh/m².an
E totale :
91 kWh/an
Emission CO2 :
32 Kg CO2/m².an